| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Bình | PHAN SÀO NAM | BÀU CÁT - HỒNG LẠC |
86.800.000
12.600.000
|
43.400.000
6.300.000
|
34.720.000
5.040.000
|
27.776.000
4.032.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Bình | PHAN SÀO NAM | BÀU CÁT - HỒNG LẠC |
10.080.000
10.080.000
|
5.040.000
5.040.000
|
4.032.000
4.032.000
|
3.226.000
3.226.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Bình | PHAN SÀO NAM | BÀU CÁT - HỒNG LẠC |
7.560.000
7.560.000
|
3.780.000
3.780.000
|
3.024.000
3.024.000
|
2.419.000
2.419.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP.HCM: Đoạn Phan Sào Nam
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ban hành ngày 16/01/2020 của UBND TP.HCM, bảng giá đất tại đoạn Phan Sào Nam, Quận Tân Bình, được quy định như sau:
Bảng giá đất tại đoạn Phan Sào Nam, thuộc Quận Tân Bình, TP.HCM, từ Bàu Cát đến Hồng Lạc, đã được xác định dựa trên các vị trí khác nhau với mức giá cụ thể cho từng vị trí. Đoạn đường này nằm trong khu vực đô thị với các mức giá phản ánh sự khác biệt về vị trí và điều kiện hạ tầng.
Vị Trí 1: Giá 86.800.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 là khu vực có giá trị cao nhất trong bảng giá với mức giá là 86.800.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm ở những điểm trung tâm và thuận lợi nhất trên đoạn đường từ Bàu Cát đến Hồng Lạc, với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và giao thông, mang lại giá trị đầu tư cao.
Vị Trí 2: Giá 43.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 43.400.000 VNĐ/m², nằm ở các khu vực gần trung tâm nhưng có giá trị thấp hơn so với Vị trí 1. Khu vực này vẫn có sự thuận tiện về giao thông và các tiện ích cơ bản, phù hợp cho các dự án đầu tư với ngân sách trung bình.
Vị Trí 3: Giá 34.720.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 với giá 34.720.000 VNĐ/m², thể hiện mức giảm giá so với hai vị trí trên. Khu vực này có thể nằm ở những đoạn đường phụ hoặc xa trung tâm hơn, với sự phát triển hạ tầng chưa đồng bộ bằng các vị trí trước đó.
Vị Trí 4: Giá 27.776.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá là 27.776.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất, nằm ở các đoạn đường xa hơn về phía ranh giới hoặc có hạ tầng chưa được phát triển mạnh mẽ như các vị trí còn lại.
Bảng giá đất tại đoạn Phan Sào Nam, Quận Tân Bình, cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất đai dựa trên các vị trí khác nhau từ Bàu Cát đến Hồng Lạc. Việc phân loại này giúp nhà đầu tư và người dân có thông tin rõ ràng để đưa ra quyết định phù hợp trong việc mua bán hoặc đầu tư bất động sản tại khu vực này.