STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Quận Tân Bình | PHAN BÁ PHIẾN | ĐƯỜNG A4 - QUÁCH VĂN TUẤN |
100.500.000
14.600.000
|
50.250.000
7.300.000
|
40.200.000
5.840.000
|
32.160.000
4.672.000
|
- | Đất ở đô thị |
2 | Quận Tân Bình | PHAN BÁ PHIẾN | ĐƯỜNG A4 - QUÁCH VĂN TUẤN |
11.680.000
11.680.000
|
5.840.000
5.840.000
|
4.672.000
4.672.000
|
3.738.000
3.738.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
3 | Quận Tân Bình | PHAN BÁ PHIẾN | ĐƯỜNG A4 - QUÁCH VĂN TUẤN |
8.760.000
8.760.000
|
4.380.000
4.380.000
|
3.504.000
3.504.000
|
2.803.000
2.803.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh – Khu Vực Phan Bá Phiến
Bảng giá đất mới nhất cho khu vực Phan Bá Phiến, Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh đã được cập nhật theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Khu vực này, nằm từ Đường A4 đến Quách Văn Tuấn, được phân chia thành các vị trí với mức giá khác nhau, phản ánh giá trị đất dựa trên vị trí và các yếu tố liên quan. Dưới đây là chi tiết bảng giá theo từng vị trí cụ thể.
1. Giá Đất Vị trí 1: 100.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 bao gồm khu vực từ Đường A4 đến gần Quách Văn Tuấn, với mức giá cao nhất trong khu vực Phan Bá Phiến. Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất nhờ vào vị trí gần các tiện ích công cộng, cơ sở hạ tầng phát triển và giao thông thuận lợi. Đây là sự lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một vị trí đắc địa với tiềm năng phát triển lớn.
2. Giá Đất Vị trí 2: 50.250.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 nằm ở khu vực tiếp giáp với vị trí 1 nhưng với mức giá thấp hơn. Khu vực này vẫn duy trì được các tiện ích cơ bản và giao thông thuận lợi, tuy không đắc địa bằng vị trí 1. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư với ngân sách tiết kiệm hơn nhưng vẫn đảm bảo các yếu tố thuận lợi.
3. Giá Đất Vị trí 3: 40.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá thấp hơn so với hai vị trí trên. Khu vực này thuộc phần xa hơn so với các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng chính, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển tốt trong tương lai. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực Phan Bá Phiến.
4. Giá Đất Vị trí 4: 32.160.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong khu vực từ Đường A4 đến Quách Văn Tuấn. Đây là khu vực có giá đất thấp nhất, phù hợp với những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với ngân sách tối ưu. Mặc dù không gần các tiện ích chính như các vị trí khác, khu vực này vẫn có những lợi thế riêng về chi phí đầu tư.
Bảng giá đất tại khu vực Phan Bá Phiến, Quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh cho thấy một dải giá đa dạng từ 32.160.000 VNĐ/m² đến 100.500.000 VNĐ/m², phản ánh các yếu tố khác nhau của vị trí và giá trị đất. Việc lựa chọn vị trí phù hợp sẽ phụ thuộc vào ngân sách và mục tiêu đầu tư của bạn. Các vị trí cao hơn cung cấp nhiều tiện ích và lợi ích phát triển hơn, trong khi các vị trí giá thấp hơn vẫn có tiềm năng tốt cho những ai tìm kiếm sự tiết kiệm chi phí. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia địa phương để đưa ra quyết định đầu tư thông minh nhất.