| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Tân Bình | NGUYỄN BẶC | PHẠM VĂN HAI - DƯƠNG VÂN NGA |
126.000.000
18.300.000
|
63.000.000
9.150.000
|
50.400.000
7.320.000
|
40.320.000
5.856.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Tân Bình | NGUYỄN BẶC | PHẠM VĂN HAI - DƯƠNG VÂN NGA |
14.640.000
14.640.000
|
7.320.000
7.320.000
|
5.856.000
5.856.000
|
4.685.000
4.685.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Tân Bình | NGUYỄN BẶC | PHẠM VĂN HAI - DƯƠNG VÂN NGA |
10.980.000
10.980.000
|
5.490.000
5.490.000
|
4.392.000
4.392.000
|
3.514.000
3.514.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh - Khu Vực Nguyễn Bặc
theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đô thị tại khu vực Nguyễn Bạc, quận Tân Bình, đã được công bố với các mức giá khác nhau cho từng vị trí. Bảng giá áp dụng cho đoạn từ Phạm Văn Hai đến Dương Văn Nga, và dưới đây là thông tin chi tiết về các mức giá tại từng vị trí trong khu vực này.
Vị Trí 1: Gần Phạm Văn Hai
- Giá Đất: 126.000.000 VNĐ/m²
- Vị trí 1 nằm gần khu vực Phạm Văn Hai, nơi có giá đất cao nhất trong khu vực Nguyễn Bạc. Vị trí này hưởng lợi từ sự thuận tiện giao thông và gần các tuyến đường chính, giúp kết nối dễ dàng với các tiện ích và dịch vụ quan trọng. Đây là sự lựa chọn lý tưởng cho các dự án đầu tư lớn và phát triển thương mại nhờ vào giá trị đất cao và vị trí đắc địa.
Vị Trí 2: Khu Vực Trung Tâm
- Giá Đất: 63.000.000 VNĐ/m²
- Vị trí 2 gần trung tâm khu vực Nguyễn Bạc với mức giá thấp hơn so với vị trí 1. Khu vực này vẫn giữ được sự thuận tiện trong di chuyển và kết nối tốt với các dịch vụ xung quanh. Đây là lựa chọn phù hợp cho các dự án cần cân nhắc giữa chi phí và lợi ích, đồng thời vẫn đảm bảo được sự thuận tiện.
Vị Trí 3: Khu Vực Ngoại Ô
- Giá Đất: 50.400.000 VNĐ/m²
- Vị trí 3 nằm ở khu vực ngoại ô hơn so với các vị trí trên, với mức giá thấp hơn. Khu vực này vẫn cung cấp sự kết nối tốt và không gian sống thoải mái. Đây là lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm mức giá hợp lý hơn, phù hợp cho các dự án cần tiết kiệm chi phí mà không cần hy sinh quá nhiều về tiện ích.
Vị Trí 4: Khu Vực Xa Trung Tâm
- Giá Đất: 40.320.000 VNĐ/m²
- Vị trí 4 là khu vực xa trung tâm và có giá đất thấp nhất trong bảng. Mặc dù cách xa các khu vực chính, khu vực này vẫn đảm bảo không gian sống yên tĩnh và rộng rãi hơn. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho những người muốn tiết kiệm chi phí và ưu tiên không gian sống rộng hơn, yên tĩnh hơn.
Bảng giá đất tại khu vực Nguyễn Bặc, quận Tân Bình, cung cấp cái nhìn rõ ràng về mức giá cho từng vị trí khác nhau trong khu vực từ Phạm Văn Hai đến Dương Văn Nga. Những thông tin này hỗ trợ người mua và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định dựa trên nhu cầu và ngân sách, đồng thời giúp tối ưu hóa việc đầu tư vào khu vực đang phát triển này.