Bảng giá đất Tại LÊ NGÂN Quận Tân Bình TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Tại Quận Tân Bình, TP.HCM: Khu Vực Lê Ngân

Bảng giá đất tại khu vực Lê Ngân, quận Tân Bình, TP.HCM, được quy định theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị trong đoạn từ Trường Chinh đến Nguyễn Tử Nha. Bài viết dưới đây sẽ phân tích các mức giá đất tại từng vị trí trong khu vực Lê Ngân để giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp.

Các Vị Trí Đất Tại Lê Ngân

1. Vị trí 1: Giá 90.300.000 VNĐ/m²

• Đây là mức giá cao nhất trong khu vực Lê Ngân, áp dụng cho đoạn từ Trường Chinh đến Nguyễn Tử Nha. Vị trí 1 có giá trị cao nhất nhờ vào các yếu tố như giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng phát triển. Đây là lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm bất động sản có giá trị cao và tiềm năng sinh lời lớn.

2. Vị trí 2: Giá 45.150.000 VNĐ/m²

• Giá đất tại vị trí 2 thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong mức giá cao trong khu vực. Vị trí này gần các khu vực phát triển và các tiện ích công cộng, mặc dù không đạt mức giá cao nhất nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện và tiềm năng đầu tư. Đây là lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư có ngân sách trung bình.

3. Vị trí 3: Giá 36.120.000 VNĐ/m²

• Mức giá tại vị trí 3 phản ánh các khu vực có điều kiện phát triển tốt nhưng không bằng các vị trí giá cao hơn. Đây là mức giá hợp lý cho những người tìm kiếm sự kết hợp giữa giá cả và tiềm năng phát triển, đồng thời vẫn đảm bảo sự thuận tiện về vị trí và khả năng tiếp cận tốt.

4. Vị trí 4: Giá 28.896.000 VNĐ/m²

• Đây là mức giá thấp nhất trong khu vực Lê Ngân, áp dụng cho các khu vực có điều kiện phát triển không bằng các khu vực giá cao hơn hoặc nằm xa hơn trung tâm. Mặc dù giá thấp, đây vẫn là cơ hội tốt cho những người có ngân sách hạn chế và muốn đầu tư vào bất động sản với giá trị hợp lý.

Bảng giá đất tại khu vực Lê Ngân, quận Tân Bình cung cấp cái nhìn tổng quan về sự phân hóa giá trị đất ở đô thị trong đoạn từ Trường Chinh đến Nguyễn Tử Nha. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về điều kiện phát triển, giao thông và tiện ích công cộng trong khu vực.

Việc hiểu rõ các mức giá này sẽ giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý và phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách của mình. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, người dân và các nhà đầu tư nên tham khảo văn bản chính thức từ UBND TP.Hồ Chí Minh và các nguồn tài liệu uy tín khác.