Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc
Mua bán nhà đất tại Vĩnh Phúc
Nội dung chính
Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc
Tại Chương VI.2 (trang 73) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên” nêu rõ tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc như sau:
Đơn vị: VND
| TT | NỘI DUNG | GIÁ TRỊ SAU THUẾ |
|---|---|---|
| 1 | Chi phí giải phóng mặt bằng | 39.075.400.000 |
| 2 | Chi phí xây lắp | 1.002.438.212.888 |
| 3 | Chi phí thiết bị | 75.579.226.335 |
| 4 | Chi phí quản lý dự án | 13.475.217.990 |
| 5 | Chi phí tư vấn | 16.727.052.881 |
| 6 | Chi phí khác | 26.553.754.364 |
| 7 | Dự phòng phí | 153.774.201.244 |
| TỔNG MỨC ĐẦU TƯ | 1.354.295.797.976 | |
| LÀM TRÒN | 1.354.295.798.000 |
- Tổng vốn đầu tư cố định là: 1.354.295.798.000 VND
- Nguồn vốn đầu tư:
+ Vốn tự có của chủ đầu tư: 20%.
+ Vốn vay và nguồn vốn huy động khác: 80%.
> Xem chi tiết: Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc
Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc (Hình từ Internet)
Tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc
Tại Chương V.2 (trang 70) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên” nêu rõ tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc như sau:
- Thời gian dự kiến đầu tư xây dựng sẽ được tiến hành trong 36 tháng (3 năm) từ Quý III/2025 - Quỷ 11/2028, tiến độ cụ thể được xác định như sau:
- Công tác chuẩn bị đầu tư: Trong Quý III/2025.
+ Hoàn chỉnh các nội dung liên quan tới lập Báo cáo nghiên cứu khả thi;
+ Thỏa thuận về đấu nối, điều kiện đầu tư:
- Hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư;
+ Khảo sát xây dựng phục vụ lập BCKT;
+ Thẩm định thiết kế cơ sở;
- Công tác thực hiện đầu tư: Từ Quý III/2025 đến hết Quý 1/2028.
+ Khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế bản vẽ thi công;
+ Lập, thẩm định phê duyệt thiết kế, dự toán;
+ Xin phép xây dựng;
+ Thực hiện thi công hoàn thiện các hạng mục của dự án;
+ Nghiệm thu đưa các công trình hoàn thành vào sử dụng:
- Công tác kết thúc đầu tư: Quý I/2028 đến quý II/2028.
+ Tiến hành làm thủ tục thanh quyết toán công trình;
+ Bảo hành công trình.
> Xem chi tiết: Tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc
Hình thức quản lý dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc
Tại Chương VII.2 (trang 77) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên” nêu rõ hình thức quản lý dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc như sau:
- Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư lựa chọn hình thức Chủ đầu tư quản lý kết hợp với thuê đơn vị Quân lý dự án độc lập để thực hiện các công việc của quá trình đầu tư xây dựng.
- Đơn vị quản lý dự án là đơn vị có tư cách pháp nhân độc lập, có con dấu và được mở tài khoản tại ngân hàng theo quy định để thực hiện một số công việc quản lý dự án cụ thể theo nội dung hợp đồng với chủ đầu tư. Đơn vị quản lý dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về hoạt động quản lý dự án của mình.
- Đơn vị quản lý dự án đầu tư xây dựng đảm bảo đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Nghị định 175/2024/NĐ-CP.
- Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn quản lý dự án xác định các các nội dung công tác quản lý xây dựng công trình trong hợp đồng tư vấn theo các quy định tại luật Xây dựng.
- Chủ đầu tư dự án dùng vốn tự có và vốn vay, vốn huy động khác để thực hiện đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cơ sở vật chất để khai thác kinh doanh theo chức năng ngành nghề.
- Chủ đầu tư thực hiện một số công tác quản lý dự án, đơn vị Tư vấn quản lý dự án sẽ thực hiện công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng của hai bên.
> Nghị định 192/2025: Không thu quá 95% tiền mua nhà ở xã hội nếu người mua chưa được cấp sổ hồng
