Thông tin dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc

Tháng 9 năm 2025, tỉnh Phú Thọ đã có Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên” (dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc).

Tại Chương II (trang 2) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên” nêu rõ thông tin dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc cụ thể như sau:

(1) Tên dự án: Nhà ở thuộc Khu thiết chế Công Đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên.

(2) Địa điểm: Xã Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ.

(3) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần IEC Vĩnh Phúc.

(4) Quy mô đầu tư:

* Ô đất nhà ở xã hội:

- Diện tích ô đất: 19.355,0 m²;

- Diện tích xây dựng: 7.557 m²;

- Diện tích xây dựng tòa CT1: 1.889,9 m²;

- Diện tích xây dựng tòa CT2: 1.889,9 m²;

- Diện tích xây dựng tòa CT3: 1.889.9 m²;

- Diện tích xây dựng tòa CT4: 1.887,3 m²;

- Mật độ xây dựng: 39,04%;

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 111.426,5 m²;

- Quy mô dự án được đầu tư gồm các hạng mục với số liệu cụ thể như sau:

+ Tòa CT1 cao 15 tầng, tổng diện tích sản xây dựng 27.857,3m²;

+ Tòa CT2 cao 15 tầng, tổng diện tích sản xây dựng 27.868,1m²;

+ Tòa CT3 cao 15 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 27.868,1m²;

+ Tòa CT4 cao 15 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 27.833m²;

+ Đất cây xanh: 4.438,8m2.

* Ô đất nhà ở liền kề:

- Diện tích ô đất: 5.518,0 m². Trong đó:

- Liền kề 1: 2.422m²;

- Liền kề 2: 2.408m²;

- Diện tích xây dựng lô LK-01: 1.998,8m²;

- Diện tích xây dựng lô LK-02: 1.985,6m²;

- Mật độ xây dựng lô LK-01: 82,5%;

- Mật độ xây dựng lô LK-02: 82,5%;

- Tổng diện tích sàn xây dựng lô LK-01: 8.101,6m²;

- Tổng diện tích sàn xây dựng lô LK-02: 8.015m²;

- Đất cây xanh: 688m²;

- Tổng diện tích xây dựng: 3.984,4 m² với 52 căn liền kề.

* Đất giao thông: 2.474m².

* Đất hạ tầng kỹ thuật: 493m².

(5) Tổng mức đầu tư: 1.354.295.798.000 VNĐ.

...

> Xem chi tiết: Thông tin dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc

Thông tin dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc (Hình từ Internet)

Hình thức đầu tư dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc

Tại Chương VII.1 (trang 77) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên” nêu rõ hình thức đầu tư dự án Nhà ở xã hội IEC Vĩnh Phúc như sau:

Dự án được đầu tư dưới hình thức trực tiếp, đầu tư xây dựng cơ bản, đầu tư mới, đầu tư dài hạn. Nhà đầu tư bỏ vốn thực hiện dự án và tham gia quản lý hoạt động đầu tư.

Nhà đầu tư Thành lập tổ chức kinh tế 100% vốn của nhà đầu tư trong nước là Công ty Cổ Phần IEC Vĩnh Phúc làm Chủ đầu tư để thực hiện dự án.

* Hình thức đầu tư được thực hiện như sau.

- Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với phần đất nhà ở xã hội, phần diện tích đất nhà ở thương mại Chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất.

- Dự án được đầu tư dưới hình thức Đầu tư trực tiếp, nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và tham gia quản lý hoạt động đầu tư

- Chủ đầu tư dự án dùng vốn tự có và vốn vay, vốn huy động khác để thực hiện đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cơ sở vật chất để khai thác kinh doanh theo chức năng ngành nghề

Đồng thời, tại Chương VII.3.2 (trang 78) Báo cáo đề xuất cấp Giấy phép môi trường Dự án “Nhà ở thuộc Khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên” nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư dự án như sau:

- Lập dự án đầu tư trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Làm các thủ tục xin đầu tư và xây dựng theo quy định;

- Quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch và dự án đã được phê duyệt;

- Trả tiền sử dụng đất đầy đủ theo quy định;

- Quản lý sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới được giao;

- Bàn giao đất công cộng, kết cấu hạ tầng kỹ thuật cho Địa phương sở tại quản lý khi kết thúc dự án theo quy định (nếu có);

- Không làm ảnh hưởng xấu đến môi trường và huỷ hoại đất;

- Không làm ảnh hưởng đến lợi ích của những người sử dụng đất lân cận;

- Thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;