Tổng mức đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Hải Long Xuân Khang (Thanh Hóa)

Nội dung chính

Tổng mức đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Hải Long Xuân Khang (Thanh Hóa)

UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định 2808/QĐ-UBND năm 2022 về việc thành lập Cụm công nghiệp Hải Long Xuân Khang huyện Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa với các nội dung chủ yếu sau:

- Dự án Cụm công nghiệp Hải Long Xuân Khang có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng Hợp Lực.

- Địa điểm thực hiện dự án tại: Xã Hải Long và xã Xuân Khang, huyện Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa (nay là xã Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa).

- Diện tích dự án: Khoảng 48,85 ha.

Căn cứ tại khoản 7, 8 Điều 1 Quyết định 2808/QĐ-UBND năm 2022 nêu cụ thể về tổng mức đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Hải Long Xuân Khang (Thanh Hóa) như sau:

- Tổng mức đầu tư dự kiến: Khoảng 350,0 tỷ đồng (Ba trăm năm mươi tỷ đồng).

- Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:

+ Vốn chủ sở hữu: 53 tỷ đồng (chiếm 15,14%).

+ Vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác: 297 tỷ đồng (chiếm 84,86%).

Tổng mức đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp Hải Long Xuân Khang (Thanh Hóa) (Hình từ Internet)

Phạm vi khu đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Hải Long Xuân Khang (Thanh Hóa)

Căn cứ theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 2808/QĐ-UBND năm 2022 nêu cụ thể về phạm vi khu đất thực hiện dự án Cụm công nghiệp Hải Long Xuân Khang (Thanh Hóa) như sau:

- Khu đất thực hiện dự án được xác định tại tờ bản đồ số 35, tỷ lệ 1/2.000, tờ bản đồ số 40, tỷ lệ 1/10.000, Bản đồ địa chính xã Xuân Khang, đo đạc năm 2007; các tờ bản đồ số 1, 2, 8, 9, tỷ lệ 1/2.000, tờ bản đồ số 24, tỷ lệ 1/10.000, Bản đồ địa chính xã Hải Long, đo đạc năm 2007.

- Ranh giới cụ thể như sau:

+ Phía Đông giáp đất rừng sản xuất;

+ Phía Tây giáp đất lúa, đất trồng cây hàng năm và đường giao thông;

+ Phía Nam giáp đất trồng cây lâu năm, một phần đất nuôi trồng thủy sản, một phần đất trồng lúa;

+ Phía Bắc giáp đất rừng sản xuất, một phần đất trồng cây lâu năm, một phần đất trồng lúa, đất nuôi trồng thủy sản.

Phương án phát triển cụm công nghiệp hiện nay

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về những phương án phát triển cụm công nghiệp như sau:

(1) Cơ sở xây dựng phương án phát triển cụm công nghiệp:

- Chiến lược phát triển công nghiệp Việt Nam, chiến lược phát triển các ngành, lĩnh vực công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh;

- Định hướng phát triển kinh tế - xã hội, các quy hoạch vùng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành trên địa bàn cấp tỉnh;

- Nhu cầu diện tích mặt bằng, các điều kiện về địa lý, giao thông và nguồn lực để thu hút, di dời các tổ chức, cá nhân vào đầu tư sản xuất, kinh doanh trong các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh;

- Khả năng huy động các nguồn vốn đầu tư của doanh nghiệp, nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác để đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh;

- Yêu cầu bảo vệ môi trường, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất và các nguồn lực, tài nguyên khác của địa phương.

(2) Nội dung chủ yếu của phương án phát triển cụm công nghiệp:

- Căn cứ pháp lý, sự cần thiết xây dựng phương án phát triển cụm công nghiệp;

- Đánh giá hiện trạng đầu tư hạ tầng kỹ thuật; thu hút đầu tư, tỷ lệ lấp đầy, tình hình sản xuất kinh doanh; công tác xử lý và bảo vệ môi trường; công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ tại các cụm công nghiệp; hiệu quả kinh tế - xã hội của các cụm công nghiệp đã quy hoạch; công tác quản lý cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh; những mặt đạt được, hạn chế và nguyên nhân;

- Dự báo các yếu tố tác động đến phát triển các cụm công nghiệp trong thời kỳ quy hoạch; dự báo nhu cầu mặt bằng của các tổ chức, cá nhân đầu tư vào các cụm công nghiệp, khả năng quỹ đất phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn cấp huyện, cấp tỉnh; dự báo nhu cầu lao động làm việc tại các cụm công nghiệp trong thời kỳ quy hoạch;

- Quan điểm, mục tiêu, định hướng phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh trong kỳ quy hoạch;

- Xây dựng Danh mục các cụm công nghiệp dự kiến phát triển trên địa bàn cấp tỉnh trong kỳ quy hoạch, gồm: tên gọi, địa điểm (đến cấp xã; đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường đối với khu dân cư lân cận, di tích lịch sử quốc gia, sông, hồ; chỉ bố trí các cụm công nghiệp cạnh nhau khi có sự liên kết về ngành, nghề đầu tư, xử lý môi trường, năng lượng,… giữa các cụm công nghiệp), quy mô diện tích, ngành nghề hoạt động.

Thuyết minh chi tiết từng cụm công nghiệp, trong đó nêu rõ: hiện trạng đất đai (trên nguyên tắc hạn chế sử dụng đất đã quy hoạch trồng lúa, đất thuộc khu bảo tồn thiên nhiên, di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh,…); ngành nghề hoạt động (định hướng ưu tiên các ngành, nghề có tính liên kết, trong cùng chuỗi giá trị của sản phẩm, dịch vụ ưu tiên sản xuất của địa phương hoặc địa phương lân cận); giải trình cơ sở điều chỉnh, bổ sung cụm công nghiệp vào Danh mục các cụm công nghiệp trên địa bàn; dự kiến tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;

- Thể hiện nội dung hiện trạng, quy hoạch các cụm công nghiệp dự kiến phát triển trong hệ thống các bản đồ của quy hoạch tỉnh;

- Giải pháp phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn cấp tỉnh trong kỳ quy hoạch (gồm: Huy động các nguồn vốn đầu tư hạ tầng; cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển cụm công nghiệp; bảo vệ môi trường; quản lý và tổ chức thực hiện).

(3) Kinh phí xây dựng, thời kỳ của phương án phát triển cụm công nghiệp thực hiện theo quy định về quy hoạch tỉnh.

Lưu ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thực hiện các quy định liên quan đến địa bàn cấp huyện, liên huyện trong lĩnh vực quản lý, phát triển cụm công nghiệp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 4 Nghị định 32/2024/NĐ-CP bởi Điều 12 Nghị định 139/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 (Văn bản hết hiệu lực: 01/03/2027).