Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn đổi thành phường gì sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn đổi thành phường gì sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1 7 2025?

Trước đây, Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh, ngay gần cầu Xóm Củi và có vị trí ôm theo sông Hiệp Ân.

Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực quan trọng như Quận 7, Quận 4, Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng, Quốc lộ 50.

Tuy nhiên kể từ ngày 1 7 2025, thực hiện sắp xếp lại đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương trên cả nước đã tạo ra nhiều sự thay đổi. Cụ thể:

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

114. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Lộc B, phần còn lại của xã Phạm Văn Hai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 113 Điều này và phần còn lại của phường Tân Tạo sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38, khoản 39 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Vĩnh Lộc.

115. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Lê Minh Xuân và xã Bình Lợi thành xã mới có tên gọi là xã Bình Lợi.

116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Túc, xã Tân Nhựt, phần còn lại của phường Tân Tạo A, xã Tân Kiên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này và phần còn lại của Phường 16 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 23 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Nhựt.

117. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Quý Tây, xã Bình Chánh và phần còn lại của xã An Phú Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Chánh.

118. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đa Phước, Qui Đức và Hưng Long thành xã mới có tên gọi là xã Hưng Long.

119. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phong Phú, xã Bình Hưng và phần còn lại của Phường 7 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Hưng.

[...]

Theo đó, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng xã Phong Phú và một phần của Phường 7 (Quận 8) thành lập một đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn đổi thành phường gì sau sắp xếp 2025 như sau:

Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn đổi thành phường gì sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Cập nhật thông tin Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn mới nhất

Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn có các loại hình sản phẩm đa dạng như nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập, nhà phố thương mại và khu căn hộ, cùng với đó là một trung tâm thương mại lớn.

Dự án có nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp, nổi bật là hồ bơi, công viên ven sông, khu thể thao ngoài trời, khu vườn tuổi thơ và cung đường chạy bộ, tất cả được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên.

Cập nhật thông tin Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn mới nhất như sau:

- Dự án: KDC Senturia Nam Sài Gòn.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập Đoàn Tiến Phước.

- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Thiết kế concept: Ong&Ong.

- Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình.

- Tổng diện tích: 19,8 ha.

- Mật độ xây dựng: 35%.

- Loại hình đầu tư: Nhà Phố; Biệt thự; Căn hộ cao cấp.

- Quy mô dự án:

+ Giai đoạn 1 và 2: 441 căn (nhà phố + biệt thự) + Nhà phố: 263 căn + Nhà phố thương mại: 84 căn + Biệt thự: 94 căn.

+ Giai đoạn 3: 900 căn hộ cao cấp.

- Điều kiện bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong.

- Pháp lý: Sổ hồng.

- Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài.

- Khởi công xây dựng: Năm 2021.

- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2023.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Bảo hành nhà ở tại Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn quy định ra sao?

Căn cứ Điều 129 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Tổ chức, cá nhân thi công xây dựng nhà ở phải bảo hành nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng; tổ chức, cá nhân cung ứng trang thiết bị nhà ở phải bảo hành trang thiết bị theo thời hạn do nhà sản xuất quy định.

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có trách nhiệm bảo hành nhà ở theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 129 Luật Nhà ở 2023.

Bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có quyền yêu cầu tổ chức, cá nhân thi công xây dựng, cung ứng trang thiết bị thực hiện trách nhiệm bảo hành theo quy định của pháp luật.

- Nhà ở được bảo hành kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng với thời hạn như sau:

+ Đối với nhà chung cư thì tối thiểu là 60 tháng;

+ Đối với nhà ở riêng lẻ thì tối thiểu là 24 tháng.

- Nội dung bảo hành nhà ở bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung, cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát, hệ thống cung cấp chất đốt, hệ thống cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, bể nước và hệ thống cấp nước sinh hoạt, bể phốt và hệ thống thoát nước thải, chất thải sinh hoạt, khắc phục các trường hợp nghiêng, lún, nứt, sụt nhà ở và các nội dung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở.

Đối với các trang thiết bị khác gắn với nhà ở thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở thực hiện bảo hành sửa chữa, thay thế theo thời hạn quy định của nhà sản xuất.