Quy hoạch 1/500 Cụm công nghiệp Phương Sơn Đại Lâm tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Quy hoạch 1/500 Cụm công nghiệp Phương Sơn Đại Lâm tỉnh Bắc Ninh

Ngày 11/9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 225/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Phương Sơn - Đại Lâm tỷ lệ 1/500.

Cụ thể, tỉnh Bắc Ninh phê duyệt Quy hoạch 1/500 Cụm công nghiệp Phương Sơn Đại Lâm vưới các nội dung chính như sau:

(1) Phạm vi, ranh giới, diện tích khu vực lập quy hoạch

- Phạm vi: thuộc địa phận xã Lục Nam và xã Tân Dĩnh, tỉnh Bắc Ninh, có ranh giới như sau:

+ Phía Bắc giáp dân cư hiện trạng và cánh đồng canh tác xã Lục Nam;

+ Phía Nam giáp nhà xưởng, dân cư hiện trạng và cánh đồng canh tác xã Tân Dĩnh;

+ Phía Đông giáp đường bê tông và khu nuôi trồng thủy sản xã Lục Nam;

+ Phía Tây giáp dân cư và đất canh tác nông nghiệp xã Tân Dĩnh (theo vị trí, ranh giới trong hồ sơ quy hoạch).

- Quy mô quy hoạch: Khoảng 45,7 ha.

(2) Tính chất

Là Cụm công nghiệp xanh, có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường, thu hút các ngành nghề: Ngành điện, điện tử, truyền thông, cơ khí, may mặc, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông sản thực phẩm, bao bì và các sản phẩm từ nhựa, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp chế biến, chế tạo khác.

(3) Định hướng phát triển không gian

- Bố trí tuyến đường trục chính có mặt cắt rộng 27m trong đó: Lòng đường 15m, vỉa hè mỗi bên 6,0m, đây là trục chính của Cụm công nghiệp được đấu nối vào hệ thống đường gom QL31, vừa tạo mỹ quan vừa thuận tiện bố trí các Cụm công nghiệp, xí nghiệp công nghiệp.

- Giao thông bố trí theo mạng lưới ô cờ, bao quanh các nhà máy, thuận tiện giao tiếp cho từng khu vực sản xuất cũng như xuất hàng ra khỏi xưởng.

- Quy hoạch các lô đất xây dựng nhà máy phù hợp với từng loại hình, dây truyền công năng sản xuất của Cụm công nghiệp.

- Các khu nhà máy của Cụm công nghiệp đặt tại trung tâm của Cụm công nghiệp, có tầng cao dự kiến khoảng 01 tầng đến 05 tầng, tùy thuộc vào dây chuyền công năng phục vụ sản xuất.

- Khu dịch vụ là nơi kinh doanh dịch vụ, điều hành, trưng bày và giới thiệu sản phẩm, bố trí ở trung tâm của Cụm công nghiệp, tiếp cận với tuyến đường trục chính, được xây dựng tập trung thành một tổng thể không gian, kiến trúc thống nhất tạo bộ mặt cho Cụm công nghiệp, khuyến khích xây cao tầng theo quy chuẩn (không xây dựng thành các dãy có kiến trúc dạng nhà liền kề).

- Bố trí dải cây xanh cách ly với hệ thống mương hở, đảm bảo an toàn và cải tạo khí hậu trong Cụm công nghiệp.

(4) Quy hoạch sử dụng đất

Bảng tổng hợp sử dụng đất

>> Xem chi tiết: Quy hoạch 1/500 Cụm công nghiệp Phương Sơn Đại Lâm tỉnh Bắc Ninh

Quy hoạch 1/500 Cụm công nghiệp Phương Sơn Đại Lâm tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy hoạch 1/500 Cụm công nghiệp Phương Sơn Đại Lâm tỉnh Bắc Ninh

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 225/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy hoạch 1/500 Cụm công nghiệp Phương Sơn Đại Lâm tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Giao Sở Xây dựng, Công ty Cổ phần xây dựng Thành Đô Bắc Giang và các địa phương tổ chức công bố công khai quy hoạch theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Công ty Cổ phần xây dựng Thành Đô Bắc Giang lập hồ sơ cắm mốc và tổ chức thực hiện cắm mốc ngoài thực địa theo quy hoạch được phê duyệt; quản lý chặt chẽ việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch đảm bảo đúng quy định, tránh tình trạng lấn chiếm, chồng chéo, vi phạm quy hoạch.