Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng hợp văn bản về bảng giá đất 34 tỉnh thành từ 01/7/2025 sau sáp nhập
Nội dung chính
Tổng hợp văn bản về bảng giá đất 34 tỉnh thành từ 01/7/2025 sau sáp nhập
Tổng hợp văn bản về bảng giá đất từ 01/7/2025 của 34 tỉnh thành sau sáp nhập như sau:
| STT | Tên tỉnh thành | Văn bản về bảng giá đất 34 tỉnh thành từ 01/7/2025 |
| 1 | Hà Nội | Ngày 01/7/2025, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 40/2025/QĐ-UBND sửa đổi Quy định liên quan đến đất đai trên địa bàn. Theo đó, bảng giá đất tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND (từ Phụ lục số 01 đến Phụ lục số 32) được tiếp tục áp dụng phạm vi địa giới hành chính quận, huyện, thị xã trước sắp xếp tại các xã, phường sau sắp xếp. |
| 2 | TP.HCM | Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM có văn bản đề xuất áp dụng 3 bảng giá đất tại TPHCM mới từ 01/7/2025 đến 31/12/2025 như sau: - TPHCM cũ áp dụng bảng giá đất tại Quyết định 79/2024/QĐ-UBND. - Bình Dương cũ áp dụng bảng giá đất tại Quyết định 63/2024/QĐ-UBND. - Bà Rịa - Vũng Tàu cũ áp dụng bảng giá đất tại Quyết định 26/2024/QĐ UBND. |
| 3 | Đà Nẵng | Ngày 26/6/2025, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định 45/2025/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung giá đất một số tuyến đường, khu vực tại bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, có hiệu lực từ ngày 07/7/2025. |
| 4 | Hà Tĩnh | Ngày 27/6/2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định 37/2025/QĐ-UBND sửa đổi Quy định về Bảng giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh ban hành kèm theo Quyết định 61/2019/QĐ- UBND và Quyết định 08/2024/QĐ-UBND. |
| 5 | Hải Phòng | Ngày 05/8/2025, UBND Thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định 3163/QĐ-UBND của về việc áp dụng bảng giá các loại đất 05 năm (2020-2024) trên địa bàn thành phố Hải Phòng cho đến khi ban hành bảng giá đất năm 2026. |
| 6 | Đồng Nai | Ngày 21/7/2025, UBND tỉnh Đồng Nai có Công văn 1271/UBND-KTNS về việc áp dụng Bảng giá đất kể từ ngày 01/7/2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. |
| 7 | TP Huế | Ngày 31/12/2024, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định 99/2024/QĐ-UBND sửa đổi và kéo dài thời gian thực hiện Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế kèm theo Quyết định 80/2019/QĐ-UBND, Quyết định 06/2023/QĐ-UBND. |
| 8 | Lai Châu | Các văn bản quy định bảng giá đất Lai Châu năm 2025 như sau: - Nghị quyết 44/2019/NQ-HĐND ngày 11/12/2019 quy định về giá đất 5 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu. - Quyết định 45/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu. - Quyết định 44/2021/QĐ-UBND ngày 06/12/2021 điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lai Châu kèm theo Quyết định 45/2019/QĐ-UBND. |
| 9 | Điện Biên | Ngày 10/12/2024, HĐND tỉnh Điện Biên thông qua Nghị quyết 16/2024/NQ-HĐND sửa đổi Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND thông qua Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024. |
| 10 | Sơn La | UBND tỉnh Sơn La ban hành Quyết định 65/2024/QĐ-UBND ngày 30/12/2024 về việc điều chỉnh một số nội dung quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh sơn la giai đoạn 2020-2024 (gồm đất ở tại một số huyện, thành phố và một số loại đất khác) để áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. |
| 11 | Quảng Ninh | UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 39/2025/QĐ-UBND ngày 03/5/2025, điều chỉnh vị trí trong bảng giá đất kèm theo Quyết định 42/2019/QĐ-UBND quy định giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh thực hiện từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024 và Quyết định 62/2024/QĐ-UBND. |
| 12 | Thanh Hóa | - Nghị quyết 231/2019/NQ-HĐND ngày 12/12/2019 thông qua Bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa (sửa đổi tại Nghị quyết 319/2022/NQ-HĐND ngày 28/7/2022). - Nghị quyết 44/2024/NQ-HĐND ngày 14/12/2024 điều chỉnh Bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa kèm theo Nghị quyết 231/2019/NQ-HĐND và Nghị quyết 319/2022/NQ-HĐND. - Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐND ngày 26/02/2025 sửa đổi Nghị quyết 231/2019/NQ-HĐND đã được sửa đổi tại Nghị quyết 319/2022/NQ-HĐND do tỉnh Thanh Hóa ban hành. - Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 quy định Bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa (sửa đổi tại Quyết định 45/2022/QĐ-UBND ngày 14/9/2022). - Quyết định 86/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 điều chỉnh Bảng giá các loại đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa kèm theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND. - Quyết định 31/2025/QĐ-UBND ngày 10/3/2025 sửa đổi Quyết định 44/2019/QĐ-UBND đã được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 45/2022/QĐ-UBND do tỉnh Thanh Hóa ban hành. |
| 13 | Thái Nguyên | Ngày 16/6/2025. Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định 15/2025/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định và Quy định về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên kèm theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND. |
| 14 | Gia Lai | Ngày 19/6/2025, Uỷ ban nhân dân tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 43/2025/QĐ-UBND điều chỉnh quy định của các Quyết định về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố, tỉnh Gia Lai. |
| 15 | Nghệ An | - Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND ngày 12/12/2019 thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Nghệ An giai đoạn từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024 * Các Quyết định của UBND tỉnh Nghệ An về bảng giá đất áp dụng trên địa bàn các thành phố, thị xã, huyện của tỉnh: * Ngày 21/5/2025, UBND tỉnh Nghệ An ban hành một số văn bản sửa đổi quy định bảng giá đất áp dụng trên địa bàn các huyện, thị xã của tỉnh như sau: - Quyết định 33/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 43/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn thị xã Thái Hòa, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024. - Quyết định 29/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 60/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn huyện Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024. - Quyết định 28/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 59/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn huyện Quỳnh Châu, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024 - Quyết định 27/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 58/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn huyện Quế Phong, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024. - Quyết định 26/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 55/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn huyện Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024. - Quyết định 25/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 54/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024. - Quyết định 23/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 56/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024. - Quyết định 22/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 48/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn huyện Con Cuông, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024. - Quyết định 20/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 50/2019/QĐ-UBND về Bảng giá đất trên địa bàn huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024 - Quyết định 19/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 44/2019/QĐ-UBND về Bảng giá đất trên địa bàn thị xã Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024. - Quyết định 17/2025/QĐ-UBND sửa đổi Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 2; Khoản 2 Điều 3 Quyết định 51/2019/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn huyện Hưng Yên, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2020-2024. |
| 16 | Cao Bằng | Văn bản quy định bảng giá đất Cao Bằng năm 2025 được quy định tại các văn bản sau đây: - Nghị quyết 33/2019/NQ-HĐND ngày 11/12/2019 thông qua Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng. - Nghị quyết 58/2021/NQ-HĐND ngày 29/7/2021 về điều chỉnh, bổ sung một số điều Quy định Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng kèm theo Nghị quyết 33/2019/NQ-HĐND. - Nghị quyết 01/2025/NQ-HĐND ngày 14/3/2025 bổ sung Quy định Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng kèm theo Nghị quyết 33/2019/NQ-HĐND được sửa đổi tại Nghị quyết 58/2021/NQ-HĐND. - Quyết định 28/2021/QĐ-UBND ngày 15/10/2021 của UBND tỉnh Cao Bằng ban hành Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng. - Quyết định 04/2025/QĐ-UBND ngày 22/01/2025 sửa đổi quy định Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Cao Bằng kèm theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND. |
| 17 | ... | ... |
Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo vì hiện nay nhiều địa phương vẫn đang tiến hành sửa đổi, bổ sung quy định về bảng giá đất trên địa bàn.
Tổng hợp văn bản về giá đất 34 tỉnh thành từ 01/7/2025 sau sáp nhập đang tiếp tục cập nhật...
Tổng hợp văn bản về bảng giá đất 34 tỉnh thành từ 01/7/2025 sau sáp nhập (Hình từ Internet)
Bảng giá đất 34 tỉnh thành sau sáp nhập được sử dụng trong trường hợp nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (thay thế bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định những trường hợp áp dụng bảng giá đất bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
-Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
Nguyên tắc sử dụng đất đai 34 tỉnh thành ra sao?
Căn cứ tại Điều 5 Luật Đất đai 2024, nguyên tắc sử dụng đất được quy định như sau:
- Đúng mục đích sử dụng đất.
- Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.
- Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.
- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.
