Nộp hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM ở đâu?

Nội dung chính

Nộp hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM ở đâu?

Căn cứ theo Thông báo 186/TB-PTQĐ-TCT năm 2025 về việc công bố công khai danh mục kèm đơn giá, giá khởi điểm để lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn tại các địa chỉ nhà, đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất quản lý.

Theo Thông báo 186/TB-PTQĐ-TCT năm 2025 quy định về địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM như sau:

3. Thời hạn đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh công bố công khai trên cống thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân Thành phố, Ủy ban nhân dân phường – xã – đặc khu nơi có đất và của Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh. Tổ chức cá nhân tham gia thuê đất gửi hồ sơ đến Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ số 8Bis Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh; số điện thoại: (028).2210.1766), gồm:

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (đối với tổ chức) hoặc Căn cước công dân (đối với cá nhân);

- Phiếu đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn theo mẫu đính kèm.

Như vậy, tổ chức cá nhân tham gia thuê đất gửi hồ sơ đến Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh.

Địa chỉ: 8Bis Phạm Ngọc Thạch, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh;

Số điện thoại: (028).2210.1766

Lưu ý: Các đối tượng được đăng ký tham gia thuê đất tại TPHCM bao gồm:

- Đối với cá nhân: Đủ 18 tuổi trở lên, có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, thường trú tại Việt Nam;

- Đối với tổ chức: Có Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp với ngành nghề phù hợp mục đích thuê.

Trên đây là toàn bộ thông tin về địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM.

Nộp hồ sơ đăng ký tham gia thuê đất ngắn hạn tại TPHCM ở đâu? (Hình từ Internet)

Quy định về việc ký kết hợp đồng thuê đất ngắn hạn với tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn như thế nào?

Căn cứ theo Điều 9 Chương IV Quy định về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất, tài sản gắn liền với đất ngắn hạn do Trung tâm phát triển quỹ đất TPHCM quản lý ban hành kèm theo Quyết định 71/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn phải nộp khoản tiền ngay khi ký hợp đồng:

- Tương ứng với 03 tháng tiền thuê đất theo giá thuê đã đề xuất cộng với khoản tiền cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình (tùy theo quy mô, thời hạn thuê đất ngắn hạn, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thỏa thuận với tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn) đối với Hợp đồng có thời hạn thuê không quá 12 tháng; thanh toán 02 tháng/lần tiền thuê đất theo Hợp đồng đã ký.

- Tương ứng với 06 tháng tiền thuê đất theo giá thuê đã đề xuất cộng với khoản tiền cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình (tùy theo quy mô, thời hạn thuê đất ngắn hạn, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thỏa thuận với tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn) đối với Hợp đồng có thời hạn thuê từ 12 tháng trở lên đến không quá 36 tháng; thanh toán 03 tháng/lần tiền thuê đất theo Hợp đồng đã ký.

- Tương ứng với 12 tháng tiền thuê đất theo giá thuê đã đề xuất cộng với khoản tiền cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình (tùy theo quy mô, thời hạn thuê đất ngắn hạn, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thỏa thuận với tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn) đối với Hợp đồng có thời hạn thuê từ 36 tháng trở lên đến không quá 60 tháng; thanh toán 04 tháng/lần tiền thuê đất theo Hợp đồng đã ký.

[2] Giá thuê đất ngắn hạn ổn định trong thời hạn thực hiện hợp đồng đối với thời hạn thuê đất dưới 24 tháng. Trường hợp cho thuê đất với thời hạn từ 24 tháng đến không quá 60 tháng, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh điều chỉnh giá thuê tại Hợp đồng được tăng 5%/giá thuê/24 tháng/lần.

Tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất phải đảm bảo các điều kiện nào khi ký hợp đồng?

Căn cứ theo Thông báo 186/TB-PTQĐ-TCT năm 2025 quy định như sau:

Tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất đảm bảo các điều kiện khi ký hợp đồng:

- Đối với Hợp đồng có thời hạn thuê không quá 12 tháng:

+ Nộp khoản tiền tương ứng với 03 tháng tiền thuê đất theo giá thuê đã đề xuất;

+ Nộp khoản tiền cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình (tùy theo quy mô, thời hạn thuê đất ngắn hạn, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thỏa thuận với tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn);

+ Thanh toán 02 tháng/lần tiền thuê đất theo Hợp đồng đã ký.

- Đối với Hợp đồng có thời hạn thuê từ 12 tháng đến không quá 36 tháng:

+ Nộp khoản tiền tương ứng với 06 tháng tiền thuê đất theo giá thuê đã đề xuất;

+ Nộp khoản tiền cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình (tùy theo quy mô, thời hạn thuê đất ngắn hạn, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thỏa thuận với tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn); Thanh toán 03 tháng/lần tiền thuê đất theo Hợp đồng đã ký.

- Đối với Hợp đồng có thời hạn thuê từ 36 tháng đến không quá 60 tháng:

+ Nộp khoản tiền tương ứng với 12 tháng tiền thuê đất theo giá thuê đã đề xuất;

+ Nộp khoản tiền cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình (tùy theo quy mô, thời hạn thuê đất ngắn hạn, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh thỏa thuận với tổ chức, cá nhân được chọn thuê đất ngắn hạn);

+ Thanh toán 04 tháng/lần tiền thuê đất theo Hợp đồng đã ký.

- Không được cho tổ chức, cá nhân khác thuê lại một phần hay toàn bộ diện tích khu đất, tài sản gắn liền với đất.

- Không được xây dựng các công trình kiên cố; phải cam kết tự nguyện tháo dỡ công trình khi được thông báo của Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố Hồ Chí Minh về việc chấm dứt hợp đồng.

- Không được bồi thường về đất, tài sản và chi phí đầu tư vào đất.

- Không được kinh doanh các mục đích vũ trường, quán bar.

- Hợp đồng có thể hiện nội dung điều chỉnh giá thuê đất tăng 5%/24 tháng/lần đối với trường hợp thuê đất có thời gian thuê từ 24 tháng đến không quá 60 tháng.