Tổng diện tích đất thực hiện dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng diện tích đất thực hiện dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) là bao nhiêu?

Theo khoản 1.1.3.1 Mục 1.1 Chương 1 (trang 81) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long thì tổng diện tích đất thực hiện dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) là khoảng 4.113,83 ha.

Dự án được chia thành 02 khu (Khu A: 927,82 ha tại phường Tuần Châu; Khu B: 3.186,01 ha tại phường Hà An) theo Quyết định 529/QĐ-TTg năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ), bao gồm 02 khu (Khu A và Khu B), cụ thể:

* Vị trí, ranh giới khu A:

Khu A được nghiên cứu với diện tích khoảng 927,82 ha (bao gồm: 923,64 ha được phê duyệt theo Quyết định 529/QĐ-TTg năm 2021; 4,18 ha là diện tích giao thông kết nối giữa các khu vực dự án), tại phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh với phạm vi, ranh giới được xác định:

- Phía Tây Bắc: Giáp các khu dân cư hiện trạng phường Đại Yên;

- Phía Tây Nam: Giáp sông Hốt;

- Phía Đông Bắc: Giáp đường quốc lộ 18;

- Phía Đông Nam: Giáp vịnh Hạ Long.

* Vị trí, ranh giới khu B:

Khu B có tổng diện tích 3.186,01 ha tại phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh được giữ nguyên so với quy mô diện tích được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định 529/QĐ-TTg năm 2021. Phạm vi ranh giới tổng thể khu đất được xác định:

- Phía Đông giáp Vịnh Hạ Long, cách đảo Tuần Châu khoảng 2,5km và ranh giới quần đảo Cát Bà khoảng 3,0 ÷ 4,0km.

- Phía Tây tiếp giáp các khu dân cư tập trung của xã Hoàng Tân, xã Hà An và tuyến đường Hải Phòng - Hạ Long.

- Phía Bắc tiếp giáp sông Hốt và khu A thuộc phạm vi nghiên cứu của dự án.

- Phía Tây giáp sông Chanh, đoạn chảy vào khu vực vịnh Hạ Long.

Trên đây là thông tin về "Tổng diện tích đất thực hiện dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) là bao nhiêu?"

Tổng diện tích đất thực hiện dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Hiện trạng hệ thống giao thông tại dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh)

Tại khoản 2.1.3.1 Mục 2.1 Chương 1 (trang 301) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long có nêu về hiện trạng hệ thống giao thông tại dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) như sau:

* Giao thông đường bộ:

- Giao thông đối ngoại: Trục đường đối ngoại là tuyến đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long và tuyến đường Quốc lộ 18. Trên địa bàn phường có cầu trên tuyến đường Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long đi qua sông Cái Thành, trong đó:

+ Đường Quốc lộ 18: Tuyến đường có vai trò kết nối vùng nội tỉnh và kết nối với các tỉnh phía Bắc. Quy mô tuyến có bề rộng từ 33,50m ÷ 45,5m, riêng đoạn qua phường Tuần Châu đã được nâng cấp, mở rộng với mặt cắt 54,50m.

+ Đường Cao tốc Hải Phòng - Hạ Long: Tuyến đường có vai trò kết nối phường Tuần Châu với thành phố Hải Phòng, giảm lưu lượng giao thông trên QL10. Quy mô mặt cắt ngang đảm bảo 6 làn xe đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

- Giao thông đô thị và nội bộ: Tổng chiều dài mạng lưới đường trên địa bàn phường Đại Yên là khoảng 21.953 m (khoảng 18 tuyến – không kể các đường nhỏ lộ giới nhỏ hơn 12m). Chiều rộng lòng đường bình quân 6,15 m. Có khoảng 8 tuyến chính hiện hữu vừa có chức năng đối ngoại vừa có chức năng đối nội. Ngoài ra còn có một số tuyến đường nhỏ trong khu dân cư, đường đê khác, có chiều rộng từ 3 - 8m.

* Giao thông đường thủy:

- Dự án nằm trong khu vực có các bến cảng khai thác các tuyến đường vận tải hàng hải qua tuyến luồng hàng hải Hòn Gai - Cái Lân, chủ yếu tập trung tại khu vực đảo Tuần Châu và khu vực Bãi Cháy, bao gồm:

+ Đối với cảng khách gồm: Bến số 1 - Cảng khách quốc tế Hòn Gai có thể tiếp nhận tàu đến 225.282GRT. Cảng khách Hồng Gai – Vinashin tiếp nhận được loại tàu đến 85.000GRT và các cảng tàu khách thuộc đảo Tuần Châu, cảng khách Hạ Long…

+ Các bến cảng hàng hóa gồm: Cảng xuất xi măng và nhập nguyên liệu của Nhà máy xi măng Hạ Long có thể tiếp nhận tàu trọng tải tới 10.000 DWT; Cảng nhập liệu của nhà máy nhiệt điện Thăng Long; Cảng xuất nhập nguyên liệu giấy của Công ty Cổ phần 12-11 Hạ Long; Cảng tổng hợp của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hạ Long...

- Nhìn chung, dự án nằm trong khu vực có hệ thống cảng biển (bao gồm cảng khách và cảng hàng hóa) phát triển mạnh theo quy hoạch "Nhóm cảng biển Quảng Ninh" thuộc hệ thống cảng biển Việt Nam đã được phê duyệt tại Quyết định 2367/QĐ-BGTVT năm 2016 của Bộ Giao thông vận tải phê duyệt quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển phía Bắc (nhóm 1) giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.