Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư EhomeS Phú Hữu địa chỉ mới sau sáp nhập từ 1/7?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Chung cư EhomeS Phú Hữu địa chỉ mới sau sáp nhập từ 1/7?
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Chiểu, Tam Phú và Tam Bình thành phường mới có tên gọi là phường Tam Bình.
70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.
71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.
72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.
73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.
74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.
[...]
Trước ngày 1/7/2025, Chung cư EhomeS Phú Hữu địa chỉ nằm tại Mặt tiền đường Song Hành (Cao tốc Long Thành - Dầu Giây), Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức thực hiện sáp nhập cùng Phường Long Trường thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định Chung cư EhomeS Phú Hữu địa chỉ mới sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Mặt tiền đường Song Hành (Cao tốc Long Thành - Dầu Giây), Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh | Mặt tiền đường Song Hành (Cao tốc Long Thành - Dầu Giây), Phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chung cư EhomeS Phú Hữu địa chỉ mới sau sáp nhập từ 1/7? (Hình từ Internet)
Tổng quan Chung cư EhomeS Phú Hữu chi tiết nhất
Dự án Chung cư EhomeS Phú Hữu có đầy đủ tiện ích như trường học, công viên, hồ bơi, khu thương mại, khu thể thao và phòng sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.
Tổng quan Chung cư EhomeS Phú Hữu chi tiết nhất như sau:
- Tên dự án: EhomeS Phú Hữu.
- Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành (Cao tốc Long Thành - Dầu Giây), Phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư xây dựng: Tập đoàn Bất động sản Nam Long.
- Diện tích khuôn viên: 1,27ha.
- Quy mô: Gồm 4 Block cao 12 tầng, có 1384 căn hộ, dân số dự kiến 1.142 người.
- Tiện ích trong dự án: Đầy đủ tiện ích như công viên, trường học, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, phòng gym, khu cafe, shophouse...
- Diện tích căn hộ: 40m2 - 46m2 - 60m2 - 72m2 - 74m2.
- Thời gian bàn giao nhà: Đã bàn giao cuối năm 2018.
Quyền của Ban quản trị nhà Chung cư EhomeS Phú Hữu quy định ra sao?
Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:
+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;
+ Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;
+ Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;
+ Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;
+ Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;
+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;
+ Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.
- Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023.
