Thông tin quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Thường Tín tại Hà Nội

Nội dung chính

Thông tin quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Thường Tín tại Hà Nội

Mới đây, UBND xã Thường Tín (Hà Nội) công bố, công khai Đồ án Quy hoạch phân khu KCN Bắc Thường Tín, tỷ lệ 1/2000, địa điểm xã Thường Tín, xã Hồng Vân, thành phố Hà Nội để các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan nắm bắt thông tin, trong đó có Thuyết minh tổng hợp  Khu công nghiệp Bắc Thường Tín, tỷ lệ 1/2000.

Theo đó, tại Chương 2 (trang 11) Thuyết minh tổng hợp  Khu công nghiệp Bắc Thường Tín, tỷ lệ 1/2000 có nêu tổng quan thông tin quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Thường Tín tại Hà Nội:

(1) Vị trí khu vực lập quy hoạch

Vị trí nghiên cứu lập quy hoạch nằm trên địa giới hành chính xã Thường Tín và Hồng Vân, thành phố Hà Nội (trước là xã Văn Bình, Liên Phương và Ninh Sở, huyện Thường Tín). Giới hạn cụ thể như sau:

- Phía Bắc: giáp đường Vành đai IV;

- Phía Nam: giáp khu dân cư xã Hồng Vân;

- Phía Đông: giáp đường liên xã và khu dân cư xã Hồng Vân;

- Phía Tây: giáp đường Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ.

(2) Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch KCN Bắc Thường Tín được xác định căn cứ theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1668/QĐ-TTg năm 2024 và điều kiện hiện trạng của khu vực, làm cơ sở để nghiên cứu khớp nối hạ tầng của KCN Bắc Thường Tín với hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh của địa phương.

Cụ thể như sau:

- Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: khoảng 161,83 ha (bao gồm cả hành lang cây xanh cách ly dọc tuyến đường Vành đai 4 và dọc cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ theo điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô, khu đất nhà máy in Quân đội và trạm điện 110kV Thường Tín, hành lang cách ly tuyến điện cao thế, nghĩa trang hiện trạng);

- Diện tích khu công nghiệp: khoảng 122,18ha (bao gồm nghĩa trang hiện trạng, hành lang an toàn tuyến điện 220kV, 110kV).

(3) Mục tiêu lập quy hoạch:

- Cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065; Quy hoạch phát triển công nghiệp thành phố Hà Nội đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Đề án “Thành lập 02-05 Khu công nghiệp mới giai đoạn 2021-2025” đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

- Hình thành khu công nghiệp tập trung phát triển các ngành công nghiệp hiện đại, sử dụng công nghệ tiên tiến và thân thiện với môi trường, giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, tiết kiệm tài nguyên và đảm bảo bền vững cho các hoạt động sản xuất;

- Xác định chức năng sử dụng đất cho từng khu đất; nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch; chỉ tiêu sử dụng đất, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đối với từng lô đất; bố trí hệ thống công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng. Làm tiền đề để quản lý và kiểm soát môi trường trong khu vực khu công nghiệp;

- Phát triển khu công nghiệp theo định hướng ESG (Environmental - Social - Governance), tích hợp chặt chẽ giữa quy hoạch hạ tầng, quản lý tài nguyên và trách nhiệm xã hội để đảm bảo phát triển bền vững lâu dài, giảm thiểu rủi ro vận hành, góp phần nâng cao sức cạnh tranh, thu hút đầu tư nước ngoài và hướng tới phát triển bền vững.

- Là cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Bắc Thường Tín theo quy định pháp luật và triển khai các quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng trong phạm vi khu công nghiệp và để chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng thực hiện quản lý xây dựng theo quy hoạch.

(4) Tính chất khu vực lập quy hoạch:

- Khu công nghiệp hướng tới phát triển các ngành công nghiệp sinh học phục vụ nông nghiệp công nghệ cao; chế biến nông sản, thực phẩm chất lượng cao gắn với các vùng nguyên liệu; các ngành công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chế tạo, điện tử; phát triển công nghiệp hỗ trợ, logistics,... và các ngành công nghiệp khác theo định hướng thu hút đầu tư của Thành phố, sử dụng quy trình sản xuất tiên tiến, hiện đại, giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

- Khu công nghiệp xây dựng hạ tầng hiện đại và hoàn thiện đồng bộ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh của các nhà đầu tư.

(...)

>> Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Thường Tín tại Hà Nội

Thông tin quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Thường Tín tại Hà Nội (Hình từ Internet)

Cảnh quan hiện trạng tại khu vực quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Thường Tín

Tại Mục 2.4.2 (trang 17) Thuyết minh tổng hợp  Khu công nghiệp Bắc Thường Tín, tỷ lệ 1/2000 có hình ảnh về cảnh quan hiện trạng tại khu vực quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Thường Tín, cụ thể như sau: