Thông tin dự án Trung tâm thương mại Ngọc Thành Đông Sơn tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Nội dung chính

Thông tin dự án Trung tâm thương mại Ngọc Thành Đông Sơn tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Ngày 19/9/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 3109/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Trung tâm thương mại Ngọc Thành Đông Sơn tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, thông tin dự án Trung tâm thương mại Ngọc Thành Đông Sơn tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa như sau:

(1) Nhà đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Ngọc Thành.

(2) Tên dự án: Trung tâm thương mại Ngọc Thành Đông Sơn.

(3) Mục tiêu đầu tư: Bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp (thuộc mã ngành VSIC:4719); đại lý ô tô và xe động cơ khác - không bao gồm hoạt động đấu giá (thuộc mã ngành VSIC:4513); dịch vụ ăn uống khác (thuộc mã ngành VSIC:5629); phục vụ đồ uống (thuộc mã ngành VSIC:5630). 

(4) Quy mô dự án

- Diện tích đất thực hiện dự án: Khoảng 6.849,18 m2.

- Quy mô xây dựng: Khu dịch vụ, nhà showroom ô tô - Văn phòng cho thuê, nhà dịch vụ cà phê - ăn uống, nhà kho, nhà văn phòng điều hành và các công trình hạ tầng kỹ thuật, phụ trợ khác (quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt). 

(5) Tổng vốn đầu tư: khoảng 50.000 triệu đồng.

Lưu ý: Vốn đầu tư thực tế của dự án sẽ được xác định căn cứ vào khối lượng thực tế thực hiện và báo cáo giám sát đánh giá giai đoạn kết thúc dự án đầu tư của chủ đầu tư gửi cơ quan có thẩm quyền theo quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư.

(6) Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm.

(7) Địa điểm thực hiện dự án: tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

(8) Tiến độ thực hiện dự án:

- Tiến độ góp vốn: theo tiến độ thực hiện dự án.

- Tiến độ xây dựng và đưa dự án vào hoạt động: hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động chậm nhất trong 24 tháng, kể từ khi được nhà nước bàn giao đất.

Thông tin dự án Trung tâm thương mại Ngọc Thành Đông Sơn tại phường Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của nhà đầu tư trong việc đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại Ngọc Thành Đông Sơn

Tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 3109/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Ngọc Thành trong việc đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại Ngọc Thành Đông Sơn như sau:

- Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định trước khi thi công xây dựng dự án; triển khai thực hiện theo đúng chủ trương đầu tư được chấp thuận và các quy định có liên quan khác của pháp luật; chỉ được triển khai thi công xây dựng các hạng mục công trình của dự án sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, phòng cháy chữa cháy...

- Bố trí kinh phí từ nguồn vốn của Công ty để đầu tư xây dựng tuyến đường gom của đường Lê Hy kết nối dự án với khu vực lân cận theo quy hoạch và đảm bảo theo quy định hiện hành của pháp luật. Sau khi đầu tư hoàn chỉnh tuyến đường gom theo quy định, phải bàn giao tuyến đường gom này cho Nhà nước quản lý và sử dụng chung mà không được bồi hoàn bất kỳ chi phí nào đã đầu tư, chi phí liên quan đến tuyến đường gom nêu trên, theo quy định và theo đúng cam kết của Công ty tại Công văn 68/VB-NT ngày 17/9/2025.

- Chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu báo cáo và các cam kết trong hồ sơ dự án; sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích; huy động đầy đủ nguồn lực để triển khai dự án theo đúng tiến độ. Đồng thời, chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định của pháp luật. Chấp hành nghiêm các chỉ đạo, hướng dẫn của cơ quan quản lý nhà nước.

- Hằng quý, hằng năm, báo cáo Sở Tài chính và cơ quan Thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư, gồm các nội dung sau: Vốn đầu tư thực hiện, kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về lao động, nộp ngân sách Nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, xử lý và bảo vệ môi trường, các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư 2020.