Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách 16 dự án Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi cập nhật mới nhất 2025
Mua bán nhà đất tại Quảng Ngãi
Nội dung chính
Danh sách 16 dự án Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi cập nhật mới nhất 2025
Căn cứ Quyết định 338/QĐ-TTg năm 2025 về việc phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" thì:
Tại địa bàn tỉnh Quảng Ngãi được giao chỉ tiêu cho Quảng Ngãi đến năm 2030 phải hoàn thành thi công xây dựng 8.500 căn nhà ở xã hội. Trong đó, đến năm 2025 hoàn thành 240 căn, đến năm 2026 hoàn thành 140 căn, đến năm 2027 hoàn thành 200 căn, đến năm 2028 hoàn thành 1.163 căn, đến năm 2029 hoàn thành 2.500 căn và đến năm 2030 hoàn thành 4.113 căn.
Trong thời điểm hiện tại, trên địa bàn tình thì các dự án Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi năm 2025 chiếm khoảng 300 ha được thi công xây dựng. Danh sách 16 dự án Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi cập nhật mới nhất 2025 như sau:
[1] Danh sách 9 dự án Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi năm 2025
STT | Tên dự án |
1 | Khu nhà ở xã hội phân khu Tây Bắc |
2 | Khu nhà ở xã hội Đồng Nại |
3 | Khu nhà ở xã hội Bình Chánh |
4 | Khu nhà ở xã hội Vạn Tường và thiết chế công đoàn |
5 | Khu nhà ở xã hội Bình Hòa |
6 | Khu nhà ở xã hội Bình Thanh |
7 | Khu nhà ở xã hội Bình Tân Phú |
8 | Khu nhà ở xã hội Bình Châu |
9 | Nhà ở xã hội tại xã Tịnh Hoà |
[2] Dánh sách 7 dự án Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi năm 2025 trích 20% quỹ đất từ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh
STT | Tên dự án |
1 | Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Hoàng Thành |
2 | Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Phú Mỹ |
3 | Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Đông Sơn Mỹ |
4 | Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư phía đông đường Trần Khánh Dư |
5 | Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Nam Trường Chinh |
6 | Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bàu Giang |
7 | Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp |
Trên là thông tin danh sách 16 dự án Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi cập nhật mới nhất 2025.
Hình thức phát triển Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi năm 2025 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
Danh sách 16 dự án Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi cập nhật mới nhất 2025 (Hình từ Internet)
Quản lý vận hành Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Ngãi năm 2025 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.
Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản này; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
