Cho thuê đất xây dựng Trung tâm thương mại tại phân khu số 2 thành phố Bắc Giang

Nội dung chính

Cho thuê đất xây dựng Trung tâm thương mại tại phân khu số 2 thành phố Bắc Giang

Ngày 13/8/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 589/QĐ-UBND 2025 về việc cho Công ty Cổ phần đầu tư Newland thuê đất để thực hiện Dự án “Trung tâm thương mại kết hợp kinh doanh văn phòng, hoạt động du lịch tại thửa đất ký hiệu TMDV- 03 khu số 1, khu đô thị số 11, số 12 thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang”.

Theo đó, Quyết định 589/QĐ-UBND 2025 đã cho Công ty Cổ phần đầu tư Newland thuê đất với 76.985,0 m2 (Bẩy mươi sáu nghìn chín trăm tám mươi năm mét vuông) đất để thực hiện dự án: Trung tâm thương mại kết hợp kinh doanh văn phòng, hoạt động du lịch tại thửa đất ký hiệu TMDV-03 khu số 1, khu đô thị số 11, số 12 thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang (nay là phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).

- Mục đích sử dụng đất: Đất thương mại dịch vụ.

- Thời gian thuê đất: 50 năm, kể từ ngày ký Quyết định 589/QĐ-UBND 2025.

- Vị trí, ranh giới thửa đất: Được xác định theo tờ bản đồ đo đạc địa chính khu đất tỷ lệ 1/1000 đã được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bắc Giang (cũ) ký duyệt ngày 15/01/2025.

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Phương thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

- Địa điểm: Phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.

Cho thuê đất xây dựng Trung tâm thương mại tại phân khu số 2 thành phố Bắc Giang (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất xây dựng Trung tâm thương mại tại phân khu số 2 thành phố Bắc Giang

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 589/QĐ-UBND 2025 quy định về trách nhiệm tổ chức thực hiện cho thuê đất xây dựng Trung tâm thương mại tại phân khu số 2 thành phố Bắc Giang cụ thể như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh nêu trên; thu phí, lệ phí; tổ chức giao đất trên thực địa cho chủ đầu tư; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 1 chỉnh lý biến động theo quy định; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của dự án.

(2) Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 1: Chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai và quản lý hồ sơ địa chính theo quy định.

(3) Sở Tài chính: Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến lĩnh vực đầu tư làm cơ sở cho thuê đất theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; thực hiện đầy đủ nội dung quản lý nhà nước liên quan đến lĩnh vực ngành quản lý đối với dự án.

(4) Sở Xây dựng: Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng và các nội dung khác theo thẩm quyền làm cơ sở cho thuê đất theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; thực hiện đầy đủ nội dung quản lý nhà nước liên quan đến lĩnh vực ngành quản lý đối với dự án; xửlý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).

(5) UBND phường Tân Tiến: Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sửdụng đất, thực hiện dự án và kiểm tra, kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định (nếu có); cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính.

(6) Công ty Cổ phần đầu tư Newland:

- Thực hiện nộp phí và lệ phí (nếu có) theo quy định;

- Thực hiện thủ tục đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sửdụng đất; nhận bàn giao đất trên thực địa; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có); đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng mục đích được thuê; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường và pháp luật có liên quan. Thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.