Thông tin dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên

Ngày 04/8/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định 442/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang.

Tại Nội dung tham vấn trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang có nêu một số thông tin dự án như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang.

(2) Địa điểm thực hiện: Phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.

(3) Chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng công nghệ cao - VITC.

(4) Vị trí thực hiện dự án:

Dự án “Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang” thuộc phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, Dự án chiếm dụng đất của dân cư thôn Lũy Hậu. Các vị trí tiếp giáp của Dự án như sau:

- Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện có thuộc tổ dân phố Khu Yên, phường Bách Quang;

- Phía Nam: Giáp khu đô thị cầu trúc;

- Phía Đông: Giáp kênh Núi;

- Phía Tây: Giáp đường Nguyễn Văn Cừ, trụ sở UBND phường Bách Quang.

Thông tin dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên (Hình từ Internet)

Thông tin mở bán dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên

Ngày 15/9/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Công nghệ cao - VITC đã có Công văn 159/2025/VITC-PTDA về việc cung cấp thông tin dự án: Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên để công bố công khai trên Wedside của sở xây dựng.

Tại Công văn 159/2025/VITC-PTDA công bố một số thông tin mở bán dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên như sau:

(1) Số lượng căn hộ:

- Số lượng căn hộ để bán: 463 căn hộ, bao gồm: 203 căn hộ chung cư, 260 căn nhà ở liền kề.

- Diện tích xây dựng nhà ở xã hội cao tầng: Xây dựng 01 tòa nhà cao 05 tầng trên diện tích đất 3.000 m²

- Diện tích xây dựng nhà ở xã hội liền kề thấp tầng:

+ Xây dựng 206 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng, số tầng cao 2,5 tầng;

+ Diện tích đất 17.443 m²;

+ Diện tích xây dựng 13.955 m²;

+ Diện tích sàn xây dựng 34.886 m²;

+ Hệ số sử dụng đất 02 lần.

(2) Tổng số căn hộ dự kiến mở bán: 463 căn

+ Căn hộ chung cư: 203 căn.

+ Căn hộ liền kề thấp tầng: 260 căn.

(3) Giá bán dự kiến

Giá bán trung bình dự kiến: khoảng 14.000.000 đồng/m² (Bằng chữ: Mười bốn triệu đồng/ mét vuông) đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì (nếu có).

Lưu ý: Mức giá trên là dự kiến, Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi phương án xác định giá được thấm tra và phê duyệt theo quy định).

(4) Thời gian dự kiến bắt đầu nhận và kết thúc nhận hồ sơ đăng ký

- Thời gian dự kiến bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự kiến: từ ngày 01/11/2025 vào các ngày trong tuần (không bao gồm Thứ 7, Chủ nhật).

+ Sáng: từ 08h30’ đến 11h30'

+ Chiều: từ 13h30' đến 17h30'.

- Thời gian dự kiến kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: tháng 08/2026.

Sự phù hợp của địa điểm thực hiện dự án nhà ở xã hội phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên

Tại Mục 2 Nội dung tham vấn trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang nêu rõ sự phù hợp của địa điểm dự án như sau:

Dự án “Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang” nằm trên địa bàn phường Bách Quang, thành phố Sông Công phù hợp với quy hoạch thành phố Sông Công. Khu vực quy hoạch thuận lợi về mối liên hệ với khu dân cư hiện hữu, có các hướng tiếp cận thuận lợi tiền đề cho việc phát triển khu chức năng; Địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho xây dựng các công trình hạ tầng và các công trình kiến trúc; thuận lợi trong việc giải phóng mặt bằng do không có các công trình kiến trúc trong khu vực nghiên cứu.

Hệ thống giao thông đối ngoại rất thuận lợi để đi lại và kết nối các khu vực xung quanh nhờ tuyến đường QL3, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và trục đường liên xã;

Nhìn chung, địa điểm thực hiện Dự án là phù hợp với quy hoạch chung của khu vực và các chính sách nhà nước của thành phố Sông Công và tỉnh Thái Nguyên.

Dự án là động lực Phát triển, góp phần từng bước chuyển đổi cơ cấu kinh tế - xã hội của địa phương, tạo động lực phát triển cho khu vực về lĩnh vực nhà ở, giảm sức ép về hạ tầng kỹ thuật đối với các khu dân cư hiện trạng là cơ hội để cơ cấu lại quỹ đất xây dựng một cách hợp lý và thống nhất với định hướng quy hoạch toàn khu vực.