Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá tại thành phố Huế

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá tại thành phố Huế

Ngày 14/10/2025, UBND thành phố Huế ban hành Quyết định 3245/QĐ-UBND về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá, phường Thủy Xuân, thành phố Huế.

Cụ thể, thông tin dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá tại thành phố Huế như sau:

(1) Tên dự án: Nhà ở xã hội Bàu Vá, phường Thủy Xuân, thành phố Huế.

(2) Vị trí khu đất thực hiện dự án: Tại khu đất ký hiệu OM.A-01 thuộc Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu Trung tâm phía Tây, quận Thuận Hóa, thành phố Huế, thuộc địa bàn phường Thủy Xuân, thành phố Huế.

- Ranh giới thực hiện dự án:

+ Phía Bắc giáp: Đường Lê Bá Thận lộ giới 10,5m;

+ Phía Nam giáp: Đường quy hoạch có lộ giới 19,5m;

+ Phía Đông giáp: Đường Nguyễn Văn Đào lộ giới 29,0m;

+ Phía Tây giáp: Đường Võ Quang Hải lộ giới 12m.

(3) Sơ bộ quy mô dự án:

- Diện tích sử dụng đất: khoảng 8.674 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa: khoảng 41.635 m2.

- Tổng số căn hộ dự kiến: khoảng 454 căn.

- Quy mô dân số (tạm xác định theo Quyết định 24/2025/QĐ-UBND ngày 24/3/2025 của UBND thành phố): khoảng 908 người.

Lưu ý: Cụ thể sẽ được xác định trong quy hoạch tổng mặt bằng, phương án thiết kế kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

(4) Hiện trạng sử dụng đất dự án:

- Khu đất dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Bàu Vá đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng từ năm 2008.

- Hiện nay, xung quanh khu đất đã có đường giao thông với kết cấu bê tông nhựa, vỉa hè phía khu đất cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật (như hệ thống thoát nước mưa, nước thải...) với tổng diện tích khoảng 1.663m2. Hiện trạng khu đất đã được san lấp mặt bằng.

(5) Tổng vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 530.265.310.000 đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất). Trong đó:

- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án : 528.889.310.000 đồng.

- Sơ bộ chi phí giải phóng mặt bằng (dự kiến hoàn trả ngân sách): 1.376.000.000 đồng. 

(6) Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Lưu ý: Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất nhưng chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

(7) Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến tiến độ các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án như sau:

- Hoàn thiện thủ tục Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư: Quý IV/2025;

- Giao đất, cho thuê đất: Quý IV/2025;

- Hoàn thiện giai đoạn chuẩn bị dự án và giấy phép xây dựng: IV/2025 đến Quý I/2026.

- Khởi công xây dựng: Quý II/2026.

- Hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động: Quý II/2028.

- Tiến độ xây dựng hoàn thành đưa công trình vào hoạt động và khai thác vận hành là không quá 24 tháng kể từ ngày được cấp phép xây dựng.

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Bàu Vá tại thành phố Huế (Hình từ Internet)

Địa điểm nộp hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội Bàu Vá tại thành phố Huế

Căn cứ tại khoản 12 Điều 1 Quyết định 3245/QĐ-UBND 2025 nêu rõ địa điểm nộp hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội Bàu Vá tại thành phố Huế nằm tại:

Sở Xây dựng thành phố Huế

Địa chỉ: Khu Hành chính tập trung thành phố Huế, đường Võ Nguyên Giáp, phường Vĩ Dạ, thành phố Huế.

Bên cạnh đó, hình thức tiếp nhận hồ sơ bằng một trong các hình thức sau:

- Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố;

- Qua dịch vụ Bưu chính công ích;

- Nộp trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công quốc gia: https://dichvucong.gov.vn