Tải Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Đồng Nai

Nội dung chính

Tải Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Đồng Nai

Ngày 10/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai đã thông qua Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Cụ thể, Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đối với các dự án quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024, bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị.

- Dự án khu dân cư nông thôn.

Đối tượng áp dụng bao gồm:

- Ủy ban nhân dân tỉnh và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

- Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu nghiên cứu, đăng ký đầu tư dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai theo quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024.

Về tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Đồng Nai, tại Điều 3 Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND quy định như sau:

Dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai được quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng các tiêu chí sau:

[1] Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; quy họach sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

[2] Đáp ứng các tiêu chí về quy hoạch, quy mô dự án, cụ thể như sau:

(i) Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị theo khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND:

+ Dự án đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

+ Dự án đáp ứng tiêu chí quy mô tối thiểu theo quy định của pháp luật xây dựng về phân loại dự án đầu tư xây dựng khu đô thị.

(ii) Đối với dự án khu dân cư nông thôn theo khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND: Dự án đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chỉ tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Riêng đối với các dự án tại địa bàn các xã đã có quy hoạch chung đô thị được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thực hiện theo tiêu chí được quy định tại (i).

[3] Không thuộc các trường hợp sau:

- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai;

- Chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai.

Tải Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Đồng Nai

Tải Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Đồng Nai (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Đồng Nai

Theo Điều 5 Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND thì Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND tiêu chí quyết định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại Đồng Nai có hiệu lực từ ngày 21/12/2025.

Đồng thời Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND thay thế các nghị quyết sau:

- Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;

- Nghị quyết 12/2024/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Phước quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Bình Phước.