Tải mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 48 Nghị định 151/2025)

Nội dung chính

• Tải mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 48 Nghị định 151/2025)
• Trước khi ban hành quyết định thu hồi đất cơ quan nhà nước phải gửi văn bản thông báo cho người có đất thu hồi trước bao nhiêu ngày?

Tải mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 48 Nghị định 151/2025)

Mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất có hiệu lực ngày 01/7/2025 là Mẫu số 48 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP:

QUYẾT ĐỊNH

Về việc cưỡng chế thu hồi đất

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN ...

Căn cứ Luật ............................................................................................................... ;

Căn cứ Luật Đất đai ................................................................................................... ;

Căn cứ Nghị định ....................................................................................................... ;

Căn cứ Quyết định số... ngày ... tháng ... năm ... của Chủ tịch Ủy ban nhân dân ...về việc thu hồi đất...;

Xét đề nghị của .... tại Tờ trình số... ngày... tháng... năm ...,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất đối với ... (ghi tên người có đất bị thu hồi), thuộc thửa đất số ... (một phần hoặc toàn bộ thửa đất), thuộc tờ bản đồ số ... tại …………………………………………………………………………..

Thời gian thực hiện cưỡng chế thu hồi đất từ ngày ... tháng ... năm... đến ngày ... tháng ... năm ...

Điều 2.

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ... tháng ... năm ...

2. …¹ có trách nhiệm giao Quyết định này cho² ... và niêm yết công khai Quyết định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn ..., địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư ...

3. Giao³... triển khai thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

4. Kinh phí phục vụ thực hiện cưỡng chế: ………………………………………..

5. ⁴... chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Tải về: Mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất từ 01/7/2025

Nội dung mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất từ 01/7/2025 (Mẫu số 48 Nghị định 151/2025) được điền như sau:

{1} Ghi tên đơn vị, tổ chức của Ủy ban nhân dân cấp xã được giao nhiệm vụ.

{2} Ghi tên người có đất thu hồi hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

{3} Ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ.

{4} Ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ; người có đất thu hồi hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Tải mẫu Quyết định cưỡng chế thu hồi đất từ 01/7/2025 - Mẫu số 48 Nghị định 151/2025 (Hình từ Internet)

Trước khi ban hành quyết định thu hồi đất cơ quan nhà nước phải gửi văn bản thông báo cho người có đất thu hồi trước bao nhiêu ngày?

Căn cứ Điều 85 Luật Đất đai 2024 thì trước khi ban hành quyết định thu hồi đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải gửi văn bản thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có) biết chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.

Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm: lý do thu hồi đất; diện tích, vị trí khu đất thu hồi; tiến độ thu hồi đất; kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; kế hoạch di dời người dân khỏi khu vực thu hồi đất; kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn quy định thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn (90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp).

Người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm phối hợp với đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Khi quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt được công bố công khai, người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan phải chấp hành quyết định thu hồi đất.

Hiệu lực của thông báo thu hồi đất là 12 tháng tính từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất.