Xem thửa đất online ở đâu đối với đất tại Hà Nội?
Mua bán Đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Xem thửa đất online ở đâu đối với đất tại Hà Nội?
Để xem thửa đất online ở đâu đối với đất tại Hà Nội, có thể tham khảo một số cách sau:
Cách 1: Tra cứu thửa đất trực tuyến qua website của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội
Bước 1: Truy cập cổng thông tin quy hoạch Hà Nội
Website: |
Bước 2: Tìm kiếm thông tin thửa đất
Nhấn vào biểu tượng kính lúp (góc trái màn hình).
Chọn hình thức tra cứu theo “Số thửa đất”.
Nhập đầy đủ các thông tin theo yêu cầu như:
- Quận/Huyện
- Phường/Xã
- Số tờ bản đồ
- Số thửa đất
Nhấn “Tìm kiếm” và chờ kết quả hiển thị.
Ngoài ra, người dùng cũng có thể tra cứu trực tiếp trên bản đồ bằng cách nhấn chọn thủ công vào vị trí khu đất trên giao diện bản đồ.
Bước 3: Xem kết quả tra cứu
Thông tin trả về có thể bao gồm:
- Vị trí hành chính (Quận/Huyện, Phường/Xã)
- Diện tích lô đất
- Quy hoạch sử dụng đất
- Mật độ xây dựng, chỉ giới xây dựng
- Tên đồ án, lộ giới đường quy hoạch
Cách 2: Sử dụng ứng dụng di động của Sở Tài nguyên và Môi trường
Bước 1: Tải ứng dụng chính thức của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (hoặc của tỉnh/thành khác nếu cần)
Bước 2: Đăng ký tài khoản với các thông tin cá nhân như:
Họ tên, số điện thoại, email,...
Bước 3: Nạp tiền nếu muốn xem thông tin chi tiết về thửa đất
(Có thể sử dụng chế độ khách miễn phí, nhưng sẽ bị hạn chế về mức độ thông tin hiển thị)
Bước 4: Chọn chế độ hiển thị phù hợp (bản đồ nền, quy hoạch, thông tin thửa đất...)
Bước 5: Tìm kiếm thửa đất
Nhập số tờ, số thửa vào thanh tìm kiếm
Hoặc chọn trực tiếp trên bản đồ
Bước 6: Xem thông tin chi tiết như:
- Số tờ bản đồ, số thửa đất
- Diện tích
- Mục đích sử dụng
- Tình trạng cấp giấy chứng nhận
- Thông tin quy hoạch liên quan
Cách 3: Tra cứu qua các nền tảng tra cứu quy hoạch đất đai uy tín
Ngoài các kênh chính thống, bạn có thể tra cứu nhanh thông tin quy hoạch và thửa đất qua các nền tảng tư nhân có độ tin cậy cao như:
Meey Map: https://meeymap.com/
Thông Tin Land: https://app.thongtin.land/
Remaps: https://remaps.vn/
Guland: https://guland.vn/soi-quy-hoach
Những công cụ này hỗ trợ người dùng dễ dàng tìm kiếm, xem bản đồ quy hoạch và các thông tin pháp lý liên quan đến bất động sản.
Lưu ý:
Thông tin quy hoạch có thể thay đổi theo thời gian hoặc tùy thuộc vào từng đồ án cụ thể, bạn nên kiểm tra thường xuyên hoặc liên hệ cơ quan chức năng để được xác nhận khi cần thiết.
Khi sử dụng nền tảng tư nhân, hãy chọn các trang uy tín và kiểm chứng thông tin từ nguồn chính thức khi có nhu cầu giao dịch quan trọng.
Trên đây là cách xem thửa đất online ở đâu đối với đất tại Hà Nội.
Xem thửa đất online ở đâu đối với đất tại Hà Nội? (Hình từ Internet)
Quy định về thể hiện và trình bày thửa đất trên bản đồ địa chính
Căn cứ tại khoản 6 Điều 13 Thông tư 26/2024/TT-BTNMT quy định về từ 15/01/2025, thể hiện và trình bày thửa đất trên bản đồ địa chính như sau:
(1) Thể hiện thửa đất trên nền bản đồ địa chính (không gian) dưới dạng ký hiệu hình học chung đối với cả 03 yếu tố gồm số thứ tự thửa đất, diện tích thửa đất và loại đất, gọi là nhãn thửa. Nhãn thửa được thể hiện và trình bày theo mẫu quy định tại Phụ lục số 22 kèm theo Thông tư 26/2024/TT-BTNMT.
- Trường hợp tách thửa đất, hợp thửa đất mà hình thành lối đi thì phần lối đi thể hiện như thửa đất kèm ghi chú chữ “lối đi” trên nền bản đồ địa chính.
- Trường hợp thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà trên đó thể hiện rõ tọa độ đỉnh thửa hoặc kích thước cạnh thửa hoặc khoảng cách giữa ranh giới thửa đất với các yếu tố địa lý, địa hình, địa vật xung quanh nhưng khác với hiện trạng sử dụng đất thì trên bản đồ địa chính thể hiện cả ranh giới thửa đất theo giấy tờ này tại lớp riêng.
(2) Thể hiện thửa đất trên sổ mục kê đất đai dưới dạng thông tin thuộc tính dạng chữ và dạng số đối với số thứ tự tờ bản đồ địa chính, số thứ tự thửa đất, loại đất, diện tích thửa đất, tên người sử dụng đất, tên người quản lý đất.
Trường hợp nhiều thửa đất dùng chung lối đi thì trên sổ mục kê đất đai thể hiện cụ thể thửa đất có quyền sử dụng chung lối đi đó tại phần ghi chú.
Đất đang sử dụng mà chưa đăng ký đất đai lần đầu thì bị phạt bao nhiêu tiền?
Căn cứ theo khoản 15 Điều 3 Luật Đất đai 2024 thì đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất là việc người sử dụng đất, người sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao quản lý đất kê khai quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được ghi nhận theo quy định Luật Đất đai 2024.
Căn cứ theo Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính khi không đăng ký đất đai như sau:
Điều 16. Không đăng ký đất đai
1. Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu theo quy định tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai.
2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai.
3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc thực hiện đăng ký đất đai theo quy định.
Dẫn chiếu đến điểm a, b và c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2024 như sau:
Điều 132. Đăng ký lần đầu
1. Đăng ký lần đầu đối với đất đai, tài sản gắn liền với đất được thực hiện trong các trường hợp sau đây:
a) Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký;
b) Thửa đất được Nhà nước giao, cho thuê để sử dụng;
c) Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký;
[...]
Như vậy, đất đang sử dụng mà chưa đăng ký đất đai lần đầu thì bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng
Lưu ý: Mức phạt tiền nêu trên áp dụng đối với cá nhân. Mức xử phạt đối với tổ chức bằng 02 lần cá nhân. (Khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024/NĐ-CP)