Tải file Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024

Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024.

Cụ thể, Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 dự kiến quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai trên phạm vi toàn quốc; áp dụng đối với cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Dự thảo Nghị quyết có bố cục gồm 03 Chương, 14 điều, cụ thể như sau:

- Chương I: Quy định chung, gồm 02 điều (Điều 1 và Điều 2) quy định về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng và nguyên tắc áp dụng.

- Chương II: Quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024, gồm 10 điều (từ Điều 3 đến Điều 12) tập trung giải quyết các nhóm vấn đề về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tài chính đất đai và giá đất; quyền của người sử dụng đất, chế độ sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận; tách thửa, hợp thửa đất, hệ thống thông tin về đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai.

- Chương III: Tổ chức thực hiện, gồm 02 điều (Điều 13 và Điều 14), quy định về tổ chức thực hiện Nghị quyết và hiệu lực thi hành của Nghị quyết.

Trong trường hợp được Quốc hội thông qua, Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.

Tải file Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024

Tải file Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 (Hình từ Internet)

Nội dung cơ bản của Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024

Theo khoản 3 Mục IV Dự thảo tờ trình Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã nêu ra các nội dung cơ bản của Dự thảo Nghị quyết như sau:

[1] Chương I. Quy định chung

- Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng (Điều 1):

+ Phạm vi điều chỉnh: Quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 trên phạm vi toàn quốc.

+ Đối tượng áp dụng: Cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan đến thực hiện quy định tại Nghị quyết này.

- Nguyên tắc áp dụng (Điều 2):

Dự thảo Nghị quyết quy định theo hướng trường hợp Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết này có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì thực hiện theo Nghị quyết này để tránh chồng chéo trong quá trình tổ chức thực hiện.

[2] Chương II. Một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024

- Quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Điều 3);

- Quy định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (Điều 4);

- Quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (Điều 5);

- Căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, thời điểm xác định giá đất dự kiến của quỹ đất thanh toán dự án BT (Điều 6);

- Nguyên tắc định giá đất, thời điểm thu thập thông tin, phương pháp định giá đất (Điều 7);

- Bảng giá đất (Điều 8);

- Hệ số điều chỉnh giá đất (Điều 9);

- Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất, điều kiện hoạt động của tổ chức tư vấn xác định giá đất (Điều 10);

- Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất (Điều 11);

- Quy định về thực hiện quyền, chế độ sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận, tách, nhập hợp thửa đất, hệ thống thông tin về đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai (Điều 12);

[3] Chương III: Tổ chức thực hiện

- Tổ chức thực hiện (Điều 13): Quy định trách nhiệm của các cơ quan có liên quan (Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Hội đồng Dân tộc, các Ủy ban của Quốc hội, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Đại biểu Quốc hội, Chính phủ và các cơ quan thuộc Chính phủ; Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trong việc tổ chức thực hiện Nghị quyết này.

- Điều khoản thi hành (Điều 14): Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.