Nhiệm vụ và quyền hạn của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi từ 13/11/2025

Nội dung chính

Nhiệm vụ và quyền hạn của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi từ 13/11/2025

Ngày 13/11/2025, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định 193/QĐ-UBND ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi.

Quyết định 193/QĐ-UBND 2025 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 13/11/2025 thay thế Quyết định 223/QĐ-UBND ngày 08/4/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi về việc ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi.

Tại Điều 2 Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi ban hành kèm theo Quyết định 193/QĐ-UBND 2025 quy định nhiệm vụ và quyền hạn của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi từ 13/11/2025 như sau:

1. Quản lý quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai 2024.

Đất đã thu hồi theo quy định mà chưa giao, chưa cho thuê sử dụng tại khu vực đô thị; dự án vùng phụ cận các điểm kết nối giao thông và các tuyến giao thông có tiềm năng phát triển; thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn;

Đất thu hồi theo quy định tại khu vực đô thị; đất chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý, thu hồi do sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, trừ trường hợp nhà, đất đó được xử lý theo hình thức điều chuyển hoặc bố trí sử dụng vào mục đích của Nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; đất có nguồn gốc cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hằng năm mà Nhà nước thu hồi đất giao quản lý; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được trả lại theo quy định trong hợp đồng thuê đất; đất hình thành từ hoạt động lấn biển sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

2. Lập và thực hiện dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

3. Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; lập dự án tạo quỹ đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

4. Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

5. Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

6. Lập danh mục và tổ chức cho thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

7. Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các dịch vụ khác trong lĩnh vực quản lý đất đai.

8. Thực hiện đầu tư các khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất và các khu tái định cư phục vụ cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

9. Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan.

10. Ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật.

11. Quản lý, khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 108/2024/NĐ-CP của Chính phủ; quỹ nhà đất công sản và quỹ nhà ở thuộc tài sản công.

12. Thu gom, vận chuyển, xử lý rác,...; trồng, chăm sóc cây xanh; quản lý duy tu hệ thống điện chiếu sáng; quản lý trạm xử lý nước thải, nạo vét thoát nước; quản lý các nghĩa trang khu vực, Quản lý lò đốt rác, Hệ thống cấp nước sinh hoạt,....

13. Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định về các lĩnh vực công tác được giao.

14. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng quyền sử dụng đất ở, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để bố trí tái định cư cho các trường hợp quy định tại Điều 111 của Luật Đất đai 2024.

15. Thực hiện các nhiệm vụ khác do Ủy ban nhân dân tỉnh giao.

* Trên đây là nội dung "Nhiệm vụ và quyền hạn của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi từ 13/11/2025"

Nhiệm vụ và quyền hạn của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi từ 13/11/2025 (Hình từ Internet)

Chức năng của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi từ 13/11/2025

Tại khoản 3 Điều 1 Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi ban hành kèm theo Quyết định 193/QĐ-UBND 2025 quy định chức năng của Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi từ 13/11/2025 như sau:

1. Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

2. Thực hiện chức năng làm Chủ đầu tư các dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương; dự án tạo quỹ đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách do Ủy ban nhân dân tỉnh giao và các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.

3. Tiếp nhận và quản lý sử dụng các nguồn vốn được cấp có thẩm quyền giao để đầu tư xây dựng công trình theo quy định của pháp luật.

4. Thực hiện quyền, nghĩa vụ của Chủ đầu tư theo quy định của Luật Xây dựng 2014, Luật Đấu thầu 2023 và các quy định pháp luật có liên quan.

5. Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

6. Lập danh mục và tổ chức cho thuê ngắn hạn các khu đất, thửa đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

7. Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các dịch vụ khác trong lĩnh vực quản lý đất đai.

8. Thực hiện đầu tư các khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất và các khu tái định cư phục vụ cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

9. Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan. 

10. Ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật.

11. Quản lý, khai thác quỹ nhà, quỹ đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 108/2024/NĐ-CP của Chính phủ và quản lý, vận hành nhà ở thuộc tài sản công theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

12. Bàn giao công trình hoàn thành cho cơ quan, đơn vị quản lý khai thác, sử dụng công trình theo quy định.

13. Tổ chức quản lý các dự án do Trung tâm làm Chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

14. Thực hiện chức năng tư vấn giám sát công trình do Trung tâm làm Chủ đầu tư và các dịch vụ tư vấn khác khi có đủ năng lực theo quy định.

15. Thực hiện các dịch vụ công ích như (thu gom, vận chuyển, xử lý rác; trồng, chăm sóc cây xanh; quản lý duy tu hệ thống điện chiếu sáng; quản lý trạm xử lý nước thải, nạo vét thoát nước; quản lý các nghĩa trang khu vực,...).

16. Đo đạc, lập bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để bố trí tái định cư cho các trường hợp quy định tại Điều 111 của Luật Đất đai 2024.

17. Thực hiện một số chức năng khác do Ủy ban nhân dân tỉnh giao.