Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ)
Mua bán Đất tại Thái Bình
Nội dung chính
Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ)
Dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ có quy mô 67,08 ha, được quy hoạch trên địa bàn xã Quỳnh Lâm và xã Quỳnh Hoàng, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình (nay là xã Ngọc Lâm, tỉnh Hưng Yên).
Dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ được phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định 2025/QĐ-UBND năm 2024.
Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ) theo Quyết định 2025/QĐ-UBND năm 2024:
STT | Chức năng đất | Diện tích (ha) | Mật độ xây dựng tối đa (%) | Tầng cao tối đa (tầng) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|---|---|
1 | Đất sân gôn 18 lỗ | 55,14 | - | - | 82,20 |
2 | Đất sân tập gôn | 4,58 | 5 | 1 | 6,83 |
3 | Đất dịch vụ | 6,52 | - | - | 9,72 |
a | Khu dịch vụ 1 (tổ hợp dịch vụ gôn, clubhouse) | 1,55 | 30 | 5 | 2,31 |
b | Khu dịch vụ 2 (dịch vụ lưu trú) | 4,97 | 40 | 15 | 7,41 |
4 | Đất giao thông | 0,33 | - | - | 0,49 |
5 | Đất hạ tầng kỹ thuật khác | 0,51 | 60 | 2 | 0,76 |
| Tổng cộng | 67,08 |
|
| 100,00 |
*Trên đây là Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ)
Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ) (Hình từ internet)
Dự án nào được ưu tiên đầu tư trong dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ)?
Căn cứ theo Quyết định 2025/QĐ-UBND năm 2024 có quy định về các dự án ưu tiên đầu tư trong dự án sân golf huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình cũ) như sau:
Để đảm bảo hiệu quả quy hoạch, đầu tư sân golf, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến cộng đồng dân cư trong quá trình thực hiện quy hoạch, danh mục dự án ưu tiên đầu tư bao gồm:
- Bố trí vốn theo cấp quản lý để đầu tư nâng cấp, cải tạo 02 trục giao thông đối ngoại của dự án: Đê bối Quỳnh Lâm và đường hiện trạng theo hướng Đông Bắc - Tây Nam của xã. Hai tuyến đường này sau khi đầu tư sẽ phục vụ giao thông hoàn trả cho khu dân cư, phục vụ kết nối của dự án khi dự án hoàn thành.
- Cải tạo mặt đê Hữu Luộc từ Cầu Hiệp đến khu vực quy hoạch để nâng cao chất lượng tuyến giao thông kết nối chính hiện tại đến dự án.
- Đầu tư tuyến đường tỉnh ĐT.452B để kết nối dự án với đường tỉnh ĐT.452, từ đó kết nối đến các trung tâm đô thị, kinh tế của huyện, của tỉnh và của vùng đồng bằng sông Hồng.
Căn cứ lập quy hoạch đô thị quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về căn cứ lập quy hoạch đô thị và nông thôn sau đây:
(1) Quy hoạch đô thị và nông thôn được lập theo các căn cứ sau đây:
- Cơ sở dữ liệu nền địa lý quốc gia, hệ thống bản đồ địa hình quốc gia được thành lập theo quy định pháp luật về đo đạc và bản đồ;
- Tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của địa phương, ngành liên quan;
- Kết quả việc thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn giai đoạn trước;
- Quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn và quy chuẩn, tiêu chuẩn ngành có liên quan.
(2) Các cấp độ quy hoạch được lập theo căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này và các quy định sau đây:
- Quy hoạch chung được lập căn cứ vào chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;
- Quy hoạch phân khu được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I, đô thị loại II, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I, đô thị loại II hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch vùng (nếu có);
- Quy hoạch chi tiết được lập căn cứ vào một trong các quy hoạch chung đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V, đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại III, đô thị loại IV, đô thị loại V hoặc quy hoạch chung huyện hoặc quy hoạch chung xã hoặc quy hoạch chung khu kinh tế hoặc quy hoạch chung khu du lịch quốc gia hoặc quy hoạch phân khu.
(3) Quy hoạch không gian ngầm, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được lập theo căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 15 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 và căn cứ vào quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch tỉnh.
