Lạng Sơn chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Long Hưng hơn 117 tỷ đồng

Nội dung chính

Lạng Sơn chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Long Hưng hơn 117 tỷ đồng

UBND tỉnh Lạng Sơn ra Quyết định 1277/QĐ-UBND Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Long Hưng, xã Long Đống, huyện Bắc Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Cụ thể:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư

Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 115/2024/NĐ-CP ngày 16/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

(2) Tên dự án

Khu dân cư Long Hưng, xã Long Đống, huyện Bắc Sơn, tỉnh Lạng Sơn.

(3) Mục tiêu dự án

Xây dựng khu dân cư nông thôn văn minh hiện đại, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân khu vực và vùng lân cận với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.

Mục tiêu hoạt động theo mã ngành VSIC:

(5) Vốn đầu tư của dự án

117.375,3 triệu đồng (Không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).

(6) Thời hạn hoạt động của dự án

08 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất (trong đó 02 năm xây dựng hạ tầng kỹ thuật 03 năm bán hàng phần đất ở của dự án, 03 năm bảo hành phần xây thô).

(7) Địa điểm thực hiện dự án: xã Long Đống, huyện Bắc Sơn, tỉnh Lạng Sơn.

(8) Tiến độ thực hiện dự án

- Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: theo tiến độ triển khai dự án.

- Tiến độ thực hiện các mục tiêu của dự án:

+ Giai đoạn 1: đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi khoảng 2,3 ha (không bao gồm đất ở hiện trạng), gắn với các khu đất cây xanh (CX-01, CX-02, CX-03, CX-04, CX-06), đất hạ tầng kỹ thuật (HTKT-01), đất ở (LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05, LK-06, LK-07, LK-08, LK-09) và các công trình liên quan theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Thời gian thực hiện không quá 24 tháng kể từ ngày Nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.

+ Giai đoạn 2: đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích còn lại của Dự án khoảng 0,6 ha, gắn với các khu đất cây xanh (CX05), đất công cộng (CC-01), đất bãi đỗ xe (BDX-01), đất ở (LK-10) và các công trình liên quan theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Thời gian thực hiện không quá 12 tháng kể từ ngày Nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất.

(9) Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: dự án không thuộc đối tượng hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Quyết định 1277/QĐ-UBND: Lạng Sơn chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Long Hưng hơn 117 tỷ đồng

Lạng Sơn chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Long Hưng hơn 117 tỷ đồng (Hình từ Internet)

Quy mô dự án Khu dân cư Long Hưng

Theo Quyết định 1277/QĐ-UBND quy định quy mô dự án Khu dân cư Long Hưng như sau:

(1) Diện tích đất dự án: 4,8685 ha.

(2) Quy mô dân số: khoảng 698 người. Trong đó dân số mới khoảng 608 người, dân số hiện trạng là khoảng 90 người.

(3) Quy mô đầu tư: đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng xã hội; các công trình thuộc đất dân dụng gồm: bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, công trình nhà ở, công viên cây xanh quy định trong phạm vi ranh giới dự án theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt. Quy mô dự án đầu tư được phân chia thành 02 giai đoạn:

- Giai đoạn 1: đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi khoảng 2,3 ha (không bao gồm đất ở hiện trạng), gắn với các khu đất cây xanh (CX-01, CX-02, CX-03, CX-04, CX-06), đất hạ tầng kỹ thuật (HTKT-01), đất ở (LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05, LK-06, LK-07, LK-08, LK-09) và các công trình liên quan theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

- Giai đoạn 2: đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích còn lại của Dự án khoảng 0,6 ha, gắn với các khu đất cây xanh (CX05), đất công cộng (CC-01), đất bãi đỗ xe (BDX-01), đất ở (LK-10) và các công trình liên quan theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

(4) Sản phẩm của dự án cung cấp: Đất ở liền kề: bao gồm các lô đất từ LK-01 đến LK-10 với tổng diện tích 14.978,82 m2 ; trong đó dự kiến xây dựng Nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài: bao gồm 21 căn (Lô liền kề LK03-15 đến LK03-18, LK04-11 đến LK04- 20 và LK09-01 đến LK09-07), tổng diện tích đất khoảng 2.080,17 m2 ; mật độ xây dựng, tầng cao theo Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Các lô liền kề còn lại được đầu tư kinh doanh theo hình thức phân lô bán nền với tổng số căn là 129 căn, tổng diện tích đất khoảng 12.898,65 m2 .

(5) Dự án không thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt. Tại đường vào của Dự án đi qua Đình Long Đống là công trình nằm trong danh mục kiểm kê thuộc loại hình Kiến trúc nghệ thuật và di tích lịch sử. Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm liên hệ, phối hợp với chính quyền địa phương xem xét để có phương án bảo vệ; trường hợp cần thiết báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.