Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng (Hải Phòng) có tổng mức đầu tư là bao nhiêu?

Nội dung chính

Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng (Hải Phòng) có tổng mức đầu tư là bao nhiêu?

Theo khoản 8 và khoản 10 Điều 1 Quyết định 3832/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng có sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 11.035.467.510.000 đồng (Bằng chữ: Mười một nghìn, không trăm ba mươi lăm tỷ, bốn trăm sáu mươi bảy triệu, năm trăm mười nghìn đồng). Trong đó:

- Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư: 1.656.000.000.000 đồng.

- Vốn vay tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp của nhà đầu tur: 9.380.000.000.000 đồng.

* Lưu ý: Sơ bộ tổng tổng vốn đầu tư vừa nêu trên chưa bao gồm tiền sử dụng đất.

Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng (Hải Phòng) có tổng mức đầu tư là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Quy mô đầu tư Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng (Hải Phòng)

Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 3832/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng, Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng có quy mô như sau:

- Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: San nền, kè; hệ thống đường giao thông; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống điện chiếu sáng; hệ thống cấp điện chiếu sáng và điện sinh hoạt; hệ thống ống chờ và hố ga cáp thông tin liên lạc; hệ thống cấp nước sinh hoạt và PCCC; cây xanh, mặt nước...

- Đầu tư xây dựng công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) với quy mô số tầng cao tối đa 05 tầng, mật độ theo Quy chuẩn xây dựng. Đầu tư xây dựng công trình nhà chung cư với quy mô 09 tầng; mật độ xây dựng tối đa 60%.

- Đầu tư xây dựng công trình dịch vụ, thương mại và các hạng mục phụ trợ tại lô đất hỗn hợp HH 1-01 với quy mô số tầng cao tối đa 11 tầng, mật độ xây dựng khoảng 45%; tại lô đất hỗn hợp HH 2-01 với quy mô số tầng cao tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng khoảng 60%.

- Các công trình kiến trúc khác theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

- Đầu tư xây dựng sân gôn (18 hố) và các công trình phụ trợ tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng tối đa 5% (gồm nhà câu lạc bộ, các công trình kiến trúc, sân tập, bãi đỗ xe...).

- Đầu tư xây dựng công viên cây xanh, thể dục thể thao; mật độ xây dựng gộp tối đa 5%.

* Đề xuất thực hiện dự án không bố trí quỹ đất xây dụng Nhà ở xã hội, do vậy nhà đầu tư được lựa chọn phải đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo pháp luật về Nhà ở hiện hành.

Nhà đầu tư có trách nhiệm gì trong việc tổ chức thực hiện Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng (Hải Phòng)?

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 3832/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì chủ đầu tư của Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng là Liên danh Thái Sơn - Hoàng Hiệp.

Căn cứ khoản 6 Điều 2 Quyết định 3832/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì chủ đầu tư có một số trách nhiệm sau trong việc tổ chức thực hiện Dự án Khu đô thị mới và sân gôn Liên Hồng:

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan;

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với cơ quan được ủy quyền làm cơ sở thực hiện dự án;

- Có trách nhiệm đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở hiện hành;

- Thực hiện thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo đúng nội dung hồ sơ dự thầu của nhà đầu tư;

- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng;

- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thầm quyển;

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư 2020; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định;

- Trước khi bán nhà cho người nước ngoài, nhà đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền theo quy định;

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.