Thẩm định chủ trương đầu tư Khu đô thị Trung tâm thị trấn Biển Động tỉnh Bắc Ninh (Công văn 2734/UBND-KTN)

Nội dung chính

Thẩm định chủ trương đầu tư Khu đô thị Trung tâm thị trấn Biển Động tỉnh Bắc Ninh (Công văn 2734/UBND-KTN)

Ngày 23/9/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Công văn 2734/UBND-KTN về việc thẩm định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Trung tâm thị trấn Biển Động, huyện Lục Ngạn (nay là xã Biển Động, tỉnh Bắc Ninh).

Theo Công văn 2734/UBND-KTN thì hiện nay Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh đang tổ chức thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư Khu đô thị Trung tâm thị trấn Biển Động, huyện Lục Ngạn (nay là xã Biển Động, tỉnh Bắc Ninh).

Theo khoản 6 Điều 15 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023, quy định:

“Ngoài nội dung quy định tại khoản 5 Điều này, cơ quan chủ trì thẩm định còn phải lấy ý kiến của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an về việc xác định dự án thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh hoặc không thuộc khu vực này, làm cơ sở đưa vào nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án để xác định dự án thuộc diện được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở hoặc không được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.”

Vì vậy, để thực hiện công tác thẩm định chủ trương đầu tư của dự án đảm bảo theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh xin gửi Hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án và đề nghị Bộ Quốc phòng, Bộ Công an cho ý kiến thẩm định các vấn đề liên quan đến an ninh, quốc phòng của dự án theo các quy định nêu trên.

Ý kiến tham gia gửi về UBND tỉnh Bắc Ninh trước ngày 10/10/2025 theo điểm c khoản 4 Điều 33 Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư 2020.

Thẩm định chủ trương đầu tư Khu đô thị Trung tâm thị trấn Biển Động tỉnh Bắc Ninh (Công văn 2734/UBND-KTN) (Hình từ Internet)

Dự án Khu đô thị Trung tâm thị trấn Biển Động tỉnh Bắc Ninh nằm ở đâu?

Căn cứ Mục 2 Tờ trình 33/TTr-UBND 2025 của UBND xã Biển Động thì khu vực thực hiện dự án Khu đô thị Trung tâm thị trấn Biển Động nằm tại thôn phố, thôn giữa, thôn đồng man, xã Biển Động tỉnh Bắc Ninh, với 04 mặt tiếp giáp với:

- Phía Bắc: giáp đất sản xuất nông nghiệp;

- Phía Nam: giáp khu dân cư hiện hữu và khu đồi núi;

- Phía Đông: giáp khu dân cư hiện trạng (giáp cây xăng);

- Phía Tây: giáp đất sản xuất nông nghiệp.

Theo Mục 3 Tờ trình 33/TTr-UBND 2025 của UBND xã Biển Động thì mục tiêu trong việc đầu tư dự án Khu đô thị Trung tâm thị trấn Biển Động, tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Mục tiêu tổng thể:

+ Việc đầu tư dự án sẽ góp phần từng bước cụ thể hóa thực hiện Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh Bắc Giang đến 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 479/QĐ-UBND ngày 14/08/2017.

+ Đầu tư đồng bộ kết cấu hạ tầng khu dân cư theo Quy hoạch chi tiết được UBND huyện Lục Ngạn phê duyệt tại Quyết định 870/QĐ-UBND ngày 04/7/2021.

- Mục tiêu cụ thể: Việc đầu tư dự án sẽ đảm bảo việc khai thác hiệu quả tiềm năng của quỹ đất đô thị ở địa phương; giải quyết nhu cầu về chỗ ở đô thị cho khoảng 2.824 người; tạo quỹ đất để xây dựng công trình phục vụ y tế, giáo dục... phát triển dịch vụ; góp phần hình thành không gian kiến trúc cảnh quan đô thị cho khu vực, cải thiện môi trường sống; vừa mang tính hiện đại, vừa mang tính đặc trưng văn hóa truyền thống của vùng miền và đảm bảo kết nối hài hòa với phần kết cấu hạ tầng hiện trạng.