Danh mục thủ tục kinh doanh bất động sản tại Đồng Nai không phụ thuộc vào địa giới hành chính từ ngày 19/11/2025

Nội dung chính

Danh mục thủ tục kinh doanh bất động sản tại Đồng Nai không phụ thuộc vào địa giới hành chính

Ngày 19/11/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 2806/QĐ-UBND về việc công bố Danh mục thủ tục hành chính ngành Xây dựng thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính trong phạm vi tỉnh Đồng Nai.

Cụ thể có 177 thủ tục hành chính ngành Xây dựng tại Đồng Nai được thực hiện không phụ thuộc vào địa giới hành chính; trong đó có các thủ tục kinh doanh bất động sản.

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 2806/QĐ-UBND năm 2025, danh mục thủ tục kinh doanh bất động sản tại Đồng Nai không phụ thuộc vào địa giới hành chính gồm:

- Cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản;

- Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ bị cháy, bị mất, bị rách, bị hủy hoại do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác)l

- Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (trong trường hợp chứng chỉ cũ đã hết hạn hoặc gần hết hạn);

- Đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

- Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp Giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị tiêu hủy, bị hỏng);

- Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

- Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

- Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

- Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn);

- Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản.

Danh mục thủ tục kinh doanh bất động sản tại Đồng Nai không phụ thuộc vào địa giới hành chính từ ngày 19/11/2025 (Hình từ Internet)

Quyền hạn và trách nhiệm của tổ chức thực hiện thủ tục kinh doanh bất động sản tại Đồng Nai

Theo Điều 6 Nghị định 118/2025/NĐ-CP, các quyền hạn và trách nhiệm của tổ chức thực hiện thủ tục kinh doanh bất động sản tại Đồng Nai như sau:

- Quyền hạn trong thực hiện thủ tục hành chính

+ Được hướng dẫn lập hồ sơ, nộp hồ sơ, nhận Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả;

+ Từ chối thực hiện những yêu cầu không được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật quy định thủ tục hành chính;

+ Phản ánh, kiến nghị với các cơ quan có thẩm quyền về sự không cần thiết, tính không hợp lý và không hợp pháp của thủ tục hành chính;

+ Phản ánh, kiến nghị, khiếu nại, tố cáo cán bộ, công chức, viên chức, nhân viên khi có căn cứ, chứng cứ chứng minh việc hướng dẫn, tiếp nhận, giải quyết, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính không đúng quy định của pháp luật và hành vi vi phạm pháp luật khác có liên quan;

+ Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

- Trách nhiệm

+ Chịu trách nhiệm về tính hợp pháp, chính xác của các giấy tờ có trong hồ sơ và cung cấp đầy đủ thông tin có liên quan;

+ Khi nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận Một cửa phải mang theo Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả, trường hợp mất cần xuất trình giấy tờ tùy thân và cung cấp các thông tin liên quan, đến việc thực hiện thủ tục hành chính để được hỗ trợ.

+ Trường hợp được ủy quyền nộp hồ sơ hoặc nhận kết quả thay cần mang thêm giấy ủy quyền của người đã ủy quyền.

+ Thực hiện đầy đủ các quy định về giải quyết thủ tục hành chính và các quy định của Bộ phận Một cửa; nộp đầy đủ các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định;

+ Chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi vi phạm quy định tại các khoản 2, 3 Điều 5 Nghị định 118/2025/NĐ-CP và các quy định khác của pháp luật có liên quan.