Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đánh giá hồ sơ dự thầu đối với dự án BT thanh toán bằng quỹ đất theo phương pháp và tiêu chuẩn nào từ 08/10/2025?
Nội dung chính
Đánh giá hồ sơ dự thầu đối với dự án BT thanh toán bằng quỹ đất theo phương pháp và tiêu chuẩn nào từ 08/10/2025?
Phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu đối với dự án BT thanh toán bằng quỹ đất được quy định tại các khoản 1, 2 và khoản 3 Điều 13 Nghị định 257/2025/NĐ-CP như sau:
(1) Phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá về năng lực thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định 257/2025/NĐ-CP.
(2) Phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật thực hiện theo quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Nghị định 257/2025/NĐ-CP.
(3) Phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá về tài chính - thương mại:
- Việc đánh giá về tài chính - thương mại được thực hiện theo phương pháp so sánh, xếp hạng trên cơ sở tiêu chuẩn về lợi ích xã hội, lợi ích nhà nước;
- Tiêu chuẩn về lợi ích xã hội, lợi ích nhà nước là tỷ lệ gia tăng nộp ngân sách nhà nước theo quy định tại điểm c khoản này;
- Nhà đầu tư tự đề xuất tỷ lệ gia tăng nộp ngân sách nhà nước trong hồ sơ dự thầu. Hồ sơ mời thầu không quy định tỷ lệ gia tăng nộp ngân sách nhà nước;
- Nhà đầu tư thực hiện dự án BT thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi, mức ưu đãi và nguyên tắc ưu đãi trong lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020. Ưu đãi được tính theo công thức sau:
MGTSS = MGT + MGT x MƯĐ%
Trong đó:
- MGTSS: là tỷ lệ gia tăng nộp ngân sách nhà nước của nhà đầu tư được hưởng ưu đãi để so sánh, xếp hạng;
- MGT: là tỷ lệ gia tăng nộp ngân sách nhà nước của nhà đầu tư được hưởng ưu đãi đề xuất trong hồ sơ dự thầu.
- MƯĐ: là mức ưu đãi nhà đầu tư được hưởng.
| Lưu ý: Theo khoản 1 Điều 1 Nghị định 69/2019/NĐ-CP thì dự án BT là dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao theo quy định của pháp luật. |
Đánh giá hồ sơ dự thầu đối với dự án BT thanh toán bằng quỹ đất theo phương pháp và tiêu chuẩn nào từ 08/10/2025? (Hình từ Internet)
Các lưu ý trong việc đánh giá hồ sơ dự thầu đối với dự án BT thanh toán bằng quỹ đất
Căn cứ các khoản 4, 5 và khoản 6 Điều 13 Nghị định 257/2025/NĐ-CP thì trong việc đánh giá hồ sơ dự thầu đối với dự án BT thanh toán bằng quỹ đất cần lưu ý các vấn đề sau:
(1) Sau khi đánh giá về tài chính - thương mại, trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên có đề xuất về tài chính - thương mại ngang nhau thì nhà đầu tư có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự được xếp thứ nhất.
(2) Nhà đầu tư được đề nghị lựa chọn khi đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Hồ sơ dự thầu hợp lệ;
- Đáp ứng yêu cầu về năng lực;
- Đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật;
- Có đề xuất tỷ lệ gia tăng nộp ngân sách nhà nước để so sánh, xếp hạng cao nhất.
(3) Đối với dự án áp dụng phương thức thanh toán quy định tại khoản 4 hoặc khoản 5 Điều 16 Nghị định 257/2025/NĐ-CP, nhà đầu tư không phải chứng minh khả năng thu xếp vốn quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định 257/2025/NĐ-CP nhưng phải có cam kết nộp bảo lãnh của ngân hàng thương mại với giá trị bảo lãnh tối thiểu bằng giá trị công trình BT tại quyết định phê duyệt dự toán công trình BT để bảo lãnh nghĩa vụ triển khai công trình dự án BT theo cam kết quỷ định tại điểm d khoản 4 Điều 16 Nghị định 257/2025/NĐ-CP.
