Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cơ cấu sử dụng đất Dự án Khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên
Mua bán Đất tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Cơ cấu sử dụng đất Dự án Khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên
Vừa qua, Công ty Cổ phần RYG Thái Nguyên đã có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên.
Căn cứ theo Bảng 1.1 mục 1.2 Chương 1 (trang 6) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên có nêu cụ thể về cơ cấu sử dụng đất Dự án Khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên như sau:
STT | Hạng mục sử dụng đất | Theo đánh giá tác động môi trường | Đã giao đất | Ghi chú |
1 | Đất ở | 24.923,37 | 24.923,37 | Không thay đổi |
- | Đất ở liền kề | 19.524,66 | 19.524,66 |
|
- | Đất tái định cư | 401,35 | 401,35 |
|
- | Đất nhà ở xã hội | 4.997,36 | 4.997,36 |
|
2 | Đất công viên cây xanh | 2.883,37 | 2.883,37 | Không thay đổi |
3 | Đất công trình công cộng | 1.432,71 | 1.432,71 | Không thay đổi |
- | Đất nhà văn hóa | 611,16 | 611,16 |
|
- | Đất dịch vụ thương mại | 821,55 | 821,55 |
|
4 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 1.922,47 | 2.039,98 | Tăng so với đánh giá tác động môi trường |
- | Trạm xử lý nước thải | 567 | 567 |
|
- | Rãnh kỹ thuật | 1.227,69 | 1.345,20 |
|
- | Điểm tập kết rác | 127,78 | 127,78 |
|
5 | Đất giao thông, bãi đỗ xe | 26.768,96 | 26.651,45 | Giảm so với đánh giá tác động môi trường |
- | Đất giao thông | 25.065,49 | 24.947,98 |
|
- | Bãi đỗ xe | 1.703,47 | 1.703,47 |
|
| Tổng diện tích | 57.930,88 | 57.930,88 | Không thay đổi |
Cơ cấu sử dụng đất Dự án Khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên (Hình từ Internet)
Vị trí địa lý Dự án Khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên
Căn cứ theo tiểu mục 1.5.1 Mục 1.5 Chương 1 (trang 12) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên có nêu cụ thể về vị trí địa lý thực hiện dự án như sau:
- Dự án khu đô thị số 2 phường Bách Quang có tổng diện tích 57.930,88m². Vị trí các bên tiếp giáp như sau:
+ Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp;
+ Phía Nam: Giáp ranh giới khu đô thị Cầu Trúc;
+ Phía Đông: Giáp đường Nguyễn Văn Cừ,
+ Phía Tây: Giáp đường dân sinh.
- Khu vực dự án tiếp giáp trục đường Nguyễn Văn Cừ về phía Đông, cách Trạm y tế phường Bách Quang 60m, cách UBND phường Bách Quang 100m về phía Đông, cách Trường mầm non Bách Quang 130m về phía Nam, cách chùa Bách Quang 40m về phía Đông Nam.
- Nhà dân gần nhất cách dự án khoảng 40m về phía Đông. Nước mưa, nước thải của dự án sau khi xử lý chảy vào suối Trúc chạy qua dự án. Suối Trúc chạy dọc từ Bắc xuống Nam được sử dụng với mục đích tiêu thoát nước khu vực dự án và xung quanh kết hợp tưới tiêu thủy lợi.
- Dự án nằm tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ và gần đường CMT10, khi đi vào hoạt động sẽ sử dụng tuyến đường này cho hoạt động đi lại của nhân dân. Trong khu đất dự án không có công trình văn hóa, tôn giáo, không có di tích lịch sử nào được xếp hạng cần bảo vệ.
- UBND tỉnh Thái Nguyên đã cấp Quyết định 3289/QĐ-UBND Thái Nguyên ngày 22/12/2023 về việc giao đất cho Công ty cổ phần PYG Thái Nguyên thuê đất để thực hiện dự án Khu đô thị số 2, phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên.
Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung Dự án Khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên
Căn cứ theo mục 3.5 Chương 3 (trang 40) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu đô thị số 2 phường Bách Quang tỉnh Thái Nguyên có nêu cụ thể về biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung Dự án như sau:
(*) Nguồn phát sinh
Giai đoạn hoạt động của Khu đô thị tiếng ồn chủ yếu phát sinh từ các hoạt động:
- Tiếng ồn do các phương tiện giao thông ra vào khu vực dự án;
- Tiếng ồn phát sinh từ hệ thống máy bơm, máy thổi khí của trạm xử lý nước thải;
(*) Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung
- Trồng cây xanh xung quanh trạm xử lý nước thải tập trung, dọc tuyến đường nội bộ đảm bảo hạn chế tiếng ồn từ khu vực phát sinh.
- Quy định tốc độ tối đa các loại xe được lưu thông trên các tuyến đường nội bộ của dự án là 30km/h; các thiết bị máy móc được bảo trì, bảo dưỡng theo định kỳ.
- Bố trí vị trí trạm xử lý cách xa nhà dân, ít người qua lại;
- Thường xuyên bảo dưỡng máy móc thiết bị đảm bảo động cơ hoạt động ổn định, máy thổi khí được kê bằng tấm đệm cao su để giảm tiếng ồn. Máy thổi khí đặt trong nhà điều hành do đó sẽ hạn chế phát sinh tiếng ồn ra khu vực xung quanh.
