Cho thuê đất để xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên

Nội dung chính

Cho thuê đất để xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên

Ngày 10/9/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 1122/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên thuê đất, để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên.

Cụ thể, tỉnh Thái Nguyên cho Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên thuê đất tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I, tỉnh Thái Nguyên, cụ thể như sau:

(1) Diện tích 85.858,2 m2 đất công nghiệp, đất công trình điều hành dịch vụ, đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong Khu công nghiệp.

- Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 01 tháng 9 năm 2049 (theo thời hạn hoạt động của Dự án ghi tại Quyết định 181/1999/QĐ-TTg ngày 01/9/1999 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập và phê duyệt Dự án đầu tư).

- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê; thuộc trường hợp được miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 39 và điểm c khoản 3 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

- Phương thức cho thuê đất: cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sửdụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

(2) Diện tích 410,9 m2 đất để đầu tư xây dựng hoàn trả tuyến Kênh Núi Cốc. Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên có trách nhiệm đầu tư xây dựng tuyến Kênh Núi Cốc và bàn giao lại cho các cơ quan chức năng quản lý sau khi hoàn thiện.

(...)

>> Xem chi tiết tại Quyết định 1122/QĐ-UBND 2025 tỉnh Thái Nguyên

Cho thuê đất để xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên (HÌnh từ Internet)

Tổ chức thực hiện việc cho thuê đất để xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên

Tại Điều 2 Quyết định 1122/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện việc cho thuê đất để xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I tại phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện:

- Xác định giá đất để tính tiền thuê đất phải nộp đối với Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên.

- Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên.

- Chuyển thông tin địa chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhập cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

(2) Thuế tỉnh Thái Nguyên chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thực hiện:

- Xác định tiền thuê đất phải nộp, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp theo quy định; hướng dẫn thực hiện nộp, giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền thuê đất, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định.

- Thông báo cho Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên nộp tiền thuê đất, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, phí, lệ phí và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định.

- Thu tiền thuê đất, tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa, phí, lệ phí... (nếu có) theo quy định.

(3) Ủy ban nhân dân phường Bách Quang có trách nhiệm đôn đốc chủ đầu tư thực hiện dự án đảm bảo tiến độ, tuân thủ các quy định của pháp luật vệ đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; giám sát việc bóc tách, bảo vệ và sử dụng có hiệu quả tầng đất mặt của đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa để thực hiện Dự án; quản lý phần diện tích đất đã thu hồi nhưng nằm ngoài phạm vi thực hiện Dự án (nếu có) theo quy định.

(4) Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Thái Nguyên có trách nhiệm: nộp tiền thuê đất; nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa; thực hiện giảm tiền thuê, khoản được trừ vào tiền thuê đất, ghi nợ tiền thuê đất (nếu có); có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích;

Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất, chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật đất đai; thực hiện nghiêm chỉnh Phương án sử dụng tầng đất mặt của đất được chuyển đổi từ đất chuyên trồng lúa; chấp hành nghiêm chỉnh pháp luật đất đai, đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường; bàn giao lại tuyến Kênh Núi Cốc cho các cơ quan chức năng quản lý sau khi đầu tư xây dựng hoàn thiện Dự án.