Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Lý Thường Kiệt tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập quản lý những phường nào?

Nội dung chính

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Lý Thường Kiệt tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập quản lý những phường nào?

Ngày 25/7/2025, UBND tỉnh Ninh Bình đã có Quyết định 22/2025/QĐ-UBND ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nam, trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Bình.

Theo khoản 3 Điều 4 Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nam, trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Bình ban hành kèm theo Quyết định 22/2025/QĐ-UBND có nêu Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Lý Thường Kiệt tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập quản lý những phường sau đây:

- Phường Phù Vân;

- Phường Châu Sơn;

- Phường Lý Thường Kiệt.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Lý Thường Kiệt tỉnh Ninh Bình sau sáp nhập quản lý những phường nào? (Hình từ Internet)

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Lý Thường Kiệt tỉnh Ninh Bình được cấp sổ đỏ cho ai?

Theo Điều 136 Luật Đất đai 2024 quy định về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Điều 136. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

...

2. Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động được quy định như sau:

a) Tổ chức đăng ký đất đai thực hiện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài;

b) Chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai hoặc tổ chức đăng ký đất đai thực hiện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

...

Theo đó, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Lý Thường Kiệt tỉnh Ninh Bình thực hiện cấp sổ đỏ cho cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài trong trường hợp đăng ký biến động đất đai.

Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Lý Thường Kiệt tỉnh Ninh Bình

Theo khoản 2 Điều 16 Nghị định 151/2025/NĐ-CP thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện việc cập nhật bản đồ địa chính vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; kiểm tra, ký duyệt mảnh trích đo bản đồ địa chính, trừ các trường hợp sau:

- Thuộc thẩm quyền kiểm tra, ký duyệt của cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

- Trường hợp trích đo bản đồ địa chính phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã.

Bên cạnh đó, tại điểm b khoản 2 Điều 23 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm quản lý các tài liệu gồm:

- Hệ thống hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất của các đối tượng thuộc thẩm quyền tiếp nhận, giải quyết và hồ sơ do cơ quan giải quyết thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo quy định chuyển đến;

- Bản đồ địa chính, mảnh trích đo bản đồ địa chính và các loại bản đồ, tài liệu đo đạc khác sử dụng trong đăng ký, cấp Giấy chứng nhận;

- Hệ thống sổ địa chính đang sử dụng, được lập cho các đối tượng đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền.