Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thời gian nộp hồ sơ đấu giá đất tại phường Tân Thuận TPHCM
Mua bán Đất tại Quận 7
Nội dung chính
Thời gian nộp hồ sơ đấu giá đất tại phường Tân Thuận TPHCM
Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn (Công ty Lam Sơn) phối hợp cùng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Tân Thuận, TPHCM. Thông tin chi tiết như sau:
Đơn vị thực hiện: Công ty Đấu giá hợp danh Lam Sơn Sài Gòn
Địa chỉ: 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM
Điện thoại: 028.22 455 120
Chủ tài sản: Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn
Địa chỉ: 28–30–32 Mạc Thị Bưởi, phường Sài Gòn, TP.HCM
Điện thoại: 028.38231880-423
Đơn vị đại diện: Agribank AMC LTD (Tầng 8–9, số 135 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội)
Địa chỉ liên hệ tại TP.HCM: 3–5 Hồ Tùng Mậu, phường Sài Gòn, TP.HCM
Thông tin tài sản đấu giá
Loại tài sản: Quyền sử dụng đất
Vị trí: Thửa đất số 7, tờ bản đồ số 02TTT, phường Tân Thuận (trước đây là Tân Thuận Tây, Quận 7), TP.HCM
Diện tích: 5.704 m²
Mục đích sử dụng: Đất trồng lúa
Thời hạn sử dụng: Đến ngày 22/03/2069
Giá khởi điểm và tiền đặt trước:
Giá khởi điểm: 68.000.000.000 đồng (Sáu mươi tám tỷ đồng)
Tiền đặt trước: 6.800.000.000 đồng
Thời gian bán và nộp hồ sơ đấu giá
Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đấu giá đất tại phường Tân Thuận TPHCM: Từ 8h00 ngày 10/09/2025 đến 17h00 ngày 30/09/2025 (trong giờ hành chính)
Địa điểm: Công ty Lam Sơn – 111A Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM
Xem tài sản: Từ 8h00 ngày 10/9/2025 đến 17h00 ngày 30/9/2025 (giờ làm việc) tại thửa đất số 7; TBĐ số 02TTT, phường Tân Thuận, TP.HCM.
Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 8h00 ngày 10/9/2025 đến 17h00 ngày 30/9/2025.
Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14h00, ngày 03/10/2025 tại Công ty Lam Sơn.
Thời gian nộp hồ sơ đấu giá đất tại phường Tân Thuận TPHCM (Hình từ Internet)
Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024
Đấu giá đất hay đấu giá quyền sử dụng đất được hiểu là phương thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thông qua phương pháp đấu giá.
Theo đó, các bên sẽ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với bên có giá cao nhất.
Căn cứ tại khoản 3, 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 và khoản 1, 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP cụ thể như sau:
Đối với tổ chức | Đối với cá nhân |
Tổ chức tham gia đấu giá đất phải có đủ các điều kiện sau đây: - Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024; - Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án; - Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; - Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; - Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật; - Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác. - Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản. | Điều kiện cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất - Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024; - Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản. - Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 2.1 nêu trên. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan. |
Giá khởi điểm, giám định tài sản đấu giá được quy định ra sao?
Theo quy định tại Điều 8 Luật Đấu giá tài sản 2016 sửa đổi bổ sung khoản 45 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024 quy định về giá khởi điểm, giám định tài sản đấu giá như sau:
[1] Giá khởi điểm của tài sản đấu giá được xác định tại thời điểm:
- Trước khi ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản;
- Trước khi thành lập Hội đồng đấu giá tài sản, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;
- Trước khi tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng tự đấu giá.
[2] Giá khởi điểm của tài sản đấu giá được xác định như sau:
- Đối với tài sản đấu giá quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật Đấu giá tài sản 2016 thì giá khởi điểm được xác định theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó;
- Đối với tài sản đấu giá quy định tại khoản 2 Điều 4 Luật Đấu giá tài sản 2016 thì giá khởi điểm do người có tài sản đấu giá tự xác định hoặc ủy quyền cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản hoặc cá nhân, tổ chức khác xác định.
[3] Tài sản đấu giá được giám định theo quy định của pháp luật hoặc khi có yêu cầu của người tham gia đấu giá và được sự đồng ý của người có tài sản đấu giá. Trình tự, thủ tục giám định được thực hiện theo quy định của pháp luật áp dụng đối với tài sản đó. Trong trường hợp giám định theo yêu cầu thì người yêu cầu thanh toán chi phí giám định.
