Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ mới Thủ Thiêm Zeit River thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Địa chỉ mới Thủ Thiêm Zeit River thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm?
Vị trí của dự án Thủ Thiêm Zeit River là mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch và đại lộ Vòng Cung (đường Trần Bạch Đằng), thuộc các lô đất 3-3, 3-7, 3-11, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án Thủ Thiêm Zeit River có vị trí đắc địa, nằm ngay nút giao quan trọng, dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm và các khu vực khác qua các cây cầu Thủ Thiêm.
Tính từ ngày 1 7 2025, Phường Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức (Quận 2) đã có nhiều sự thay đổi về địa chỉ và địa giới hành chính cho chia tách, sáp nhập, tổ chức lại và sắp xếp đơn vị hành chính.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
...
73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.
74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.
77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.
78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.
...
Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu địa chỉ mới Thủ Thiêm Zeit River thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh | Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh |
Địa chỉ mới Thủ Thiêm Zeit River thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm? (Hình từ Internet)
Tổng quan Thủ Thiêm Zeit River trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Thủ Thiêm Zeit River được đánh giá là một dự án tốt nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm Thủ Thiêm, kiến trúc độc đáo, hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao như hồ bơi, gym, spa, khu vườn, mang lại không gian sống sang trọng và tiện nghi cho cư dân thượng lưu.
Dự án còn có tiềm năng tăng giá trị cao do khu vực Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế, cùng pháp lý sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng.
Tổng quan Thủ Thiêm Zeit River trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm như sau:
Tên dự án: | Thủ Thiêm Zeit River. |
Địa chỉ: | Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh. |
Chủ đầu tư: | Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C). |
Nhà phát triển: | Công ty TNHH MTV Vietnam GS Enterprise. |
Quản lý vận hành: | Xi S&D. |
Đơn vị thiết kế: | PTW Architects. |
Đơn vị xây dựng: | GS E&C. |
Mật độ xây dựng: | Căn hộ (Tower): 27%, khối đế (Podium): 56,13%. |
Quy mô: | 9125,8m2 gồm 2 tháp T1 cao 25 tầng và T2 cao 32 tầng. |
Số lượng: | 300 căn. |
Loại hình: | Shophouse, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, Duplex, Penthouse. |
Diện tích 1PN: | 55m2 – 60m2. |
Diện tích 2PN: | 90m2 – 97m2. |
Diện tích 3PN: | 125m2. |
Diện tích 4PN: | 181m2. |
Diện tích Duplex: | 215m2. |
Diện tích Penthouse: | 392m2. |
Khu vực đậu xe: | Gồm 2 tầng hầm với 470 chỗ đậu xe hơi và 283 chỗ đậu xe máy. |
Tiện ích: | - Khu tắm nắng nghỉ dưỡng. - Khu thư giãn ngoài trời. - Khu sinh hoạt đa năng. - Khu vui chơi trẻ em ngoài trời. - Phòng sinh hoạt cộng đồng. - Khu tiệc nướng BBQ. - Phòng Gym. - Hồ bơi trên cao. - Bể ngâm Jacuzzi. |
Bàn giao: | Hoàn thiện nội thất cao cấp. |
Giá bán: | 5.700 USD - 7.000 USD/m2. |
Sở hữu: | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài. |
Khởi công: | Quý 4/2021. |
Bàn giao: | Quý 2/2024. |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Bảo trì nhà ở tại Thủ Thiêm Zeit River quy định ra sao?
Căn cứ Điều 130 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Chủ sở hữu nhà ở có trách nhiệm bảo trì nhà ở; trường hợp chưa xác định được chủ sở hữu thì người đang quản lý, sử dụng có trách nhiệm bảo trì nhà ở đó. Chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.
- Nội dung, quy trình bảo trì và việc quản lý hồ sơ bảo trì nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Đối với nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở 2023
thì còn phải thực hiện theo quy định của pháp luật về kiến trúc, pháp luật về quy hoạch và pháp luật về di sản văn hóa.
- Chủ sở hữu nhà ở, đơn vị thực hiện bảo trì nhà ở phải bảo đảm an toàn cho người, tài sản và bảo đảm vệ sinh, môi trường trong quá trình bảo trì nhà ở; trường hợp bảo trì nhà ở thuộc tài sản công thì còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.
