The Tresor Novaland có sổ hồng chưa cập nhật mới nhất 2025?

Nội dung chính

The Tresor Novaland có sổ hồng chưa cập nhật mới nhất 2025?

Dự án The Tresor Novaland từng gặp vướng mắc về nguồn gốc đất và định giá đất, khiến việc cấp sổ hồng bị chậm trễ.

Hiện nay, dự án đã hoàn thành, được nghiệm thu đúng quy định và các cư dân đã chuyển vào sinh sống.

Dự án The Tresor Novaland sắp được cấp sổ hồng sau khi vướng mắc pháp lý được tháo gỡ vào tháng 4 năm 2025, khi Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cấp giấy chứng nhận.

Căn hộ tại dự án đã được nghiệm thu, hoàn thành xây dựng và người dân đã chuyển đến sinh sống ổn định.

Do đó, có thể thấy rằng khả năng cao The Tresor sắp được cấp sổ hồng, từ đó bảo vệ quyền lợi chính đáng của cư dân.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Bởi việc cấp sổ mang tính thực tế, tùy thuộc vào những vấn đề sẽ phát sinh cụ thể và có những thay đổi. Nhà đầu tư hoặc khách hàng nếu có nhu cầu thực tế thì cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

The Tresor Novaland có sổ hồng chưa cập nhật mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan The Tresor Novaland chi tiết

The Tresor Novaland có nhiều điểm tốt, nổi bật nhất là vị trí trung tâm đắc địa ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, Quận 4, đối diện Quận 1.

Cùng với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp như hồ bơi tràn bờ, phòng gym, khu BBQ, trung tâm thương mại, và tiềm năng đầu tư, khai thác cho thuê tốt nhờ vị trí kết nối giao thông thuận lợi và môi trường sống tiện nghi, an toàn.

Tổng quan The Tresor Novaland chi tiết như sau:

- Tên dự án: The Tresor Quận 4.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.

- Vị trí: Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Mô hình phát triển: Khu phức hợp Căn hộ - Văn phòng - Thương mại dịch vụ.

- Tổng diện tích quy hoạch: 6.201,6 m2.

- Mật độ xây dựng: 44%.

- Quy mô: Gồm 2 tầng hầm + 24 tầng cao có tổng cộng 399 căn hộ cao cấp và 123 căn officetel. Mật độ xây dựng khối đế là 51%, khối tháp 25%.

+ Tháp 1:

++ Tầng 1: khu thương mại - dịch vụ (Shop

house).

++ Tầng 2: khu tiện ích như Hồ bơi, Gym, Spa, sinh hoạt cộng đồng...

++ Tầng 2 - 5: khu văn phòng Officetel có diện tích từ 25.8m2 - 46.1m2.

++ Tầng 6 - 33: khu căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ 57.68m2 - 114.62m2.

++ Tầng 33: công viên sân vườn trên không.

+ Tháp 2: Tầng 1 - 17: Chuyên khu văn phòng Officetel có diện tích 32.1m2 - 52.9m2.

- Diện tích căn hộ:

+ Căn hộ văn phòng officetel có diện tích 25.8m2 - 53m2.

+ 2 phòng ngủ 1 WC có diện tích: 57,6m2 - 64.5m2 - 65.2m2.

+ 2 phòng ngủ 2 WC có diện tích: 72.9m2 - 75.5m2.

+ 3 phòng ngủ có diện tích: 87.1m2 - 87.5m2 - 92.7m2 - 104m2 - 110.21m2 - 114.6m2.

- Ban quản lý tòa nhà: Phú Hưng Thịnh.

- Phí quản lý The Tresor:

+ Căn hộ: 16.500/m2/tháng.

+ Officetel: 28.500/m2/tháng.

- Phí gửi xe hơi: 1.700.000/xe/tháng.

- Phí gửi xe máy: 165.000/xe/tháng.

- Các tiện ích khác: Hồ bơi, phòng tập Gym, BBQ,… miễn phí sử dụng.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo!

Số lượng, thành phần Ban quản trị The Tresor Novaland quy định ra sao?

Căn cứ Điều 21 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định như sau:

[1] Số lượng thành viên Ban quản trị tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư do Hội nghị nhà chung cư quyết định theo nguyên tắc sau đây:

- Đối với tòa nhà chỉ có một khối nhà (block) độc lập thì có tối thiểu 03 thành viên Ban quản trị; trường hợp tòa nhà có nhiều khối nhà (block) quy định tại khoản 2 Điều 3 của Quy chế này thì mỗi khối nhà (block) có tối thiểu 01 thành viên Ban quản trị;

- Đối với một cụm nhà chung cư thì có số lượng tối thiểu 06 thành viên Ban quản trị.

[2] Thành phần Ban quản trị tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quy định như sau:

- Ban quản trị của tòa nhà chung cư bao gồm 01 Trưởng ban, 01 hoặc 02 Phó ban và các thành viên khác đang sinh sống trong nhà chung cư đó do Hội nghị nhà chung cư quyết định.

Trường hợp chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong nhà chung cư thì đại diện do chủ đầu tư cử có thể được Hội nghị nhà chung cư bầu làm Trưởng ban quản trị; nếu không được bầu làm Trưởng ban thì được cử làm Phó ban quản trị mà không phải bầu thành viên này; trường hợp chủ đầu tư không cử đại diện tham gia Ban quản trị thì Hội nghị nhà chung cư bầu một trong các chủ sở hữu của toà nhà chung cư để làm Phó ban quản trị thay thế cho Phó ban quản trị của chủ đầu tư.

- Ban quản trị của cụm nhà chung cư bao gồm 01 Trưởng ban; mỗi tòa nhà trong cụm tổ chức họp để cử 01 hoặc 02 đại diện làm Phó ban và các thành viên khác do Hội nghị cụm nhà chung cư quyết định.

Trường hợp chủ đầu tư còn sở hữu diện tích trong cụm nhà chung cư thì đại diện của chủ đầu tư có thể được Hội nghị cụm nhà chung cư bầu làm Trưởng ban quản trị cụm nhà chung cư. Mỗi tòa nhà trong cụm nhà chung cư mà chủ đầu tư còn sở hữu diện tích thì chủ đầu tư được cử đại diện tham gia làm Phó ban quản trị của cụm, trừ trường hợp đại diện chủ đầu tư của tòa nhà đó được bầu làm Trưởng ban quản trị của cụm nhà chung cư.

[3] Thành phần Ban quản trị tòa nhà, cụm nhà chung cư có một chủ sở hữu bao gồm 01 Trưởng ban, 01 hoặc 02 Phó ban và các thành viên khác do Hội nghị tòa nhà, cụm nhà chung cư quyết định.