Căn hộ chung cư Lucky Palace thuộc phường mới nào TPHCM sau sắp xếp 2025?

Nội dung chính

Căn hộ chung cư Lucky Palace thuộc phường mới nào TPHCM sau sắp xếp 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 9 (Quận 4), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4), phần còn lại của Phường 15 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Khánh Hội.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.

11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 4 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Quán.

12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 7 và Phường 9 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường An Đông.

13. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Lớn.

14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 9 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tây.

...

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, căn hộ chung cư Lucky Palace thuộc phường 2, quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau khi thực hiện sáp nhập tỉnh, tổ chức bộ máy chính quyền địa phương hai cấp, không tổ chức cấp huyện và sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã, phường thì đã có nhiều sự thay đổi.

Phường 2, quận 6 thuộc diện thực hiện sáp nhập cùng phường 9, quận 6 hình thành một đơn vị hành chính mới, đặt tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định căn hộ chung cư Lucky Palace thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:

Căn hộ chung cư Lucky Palace thuộc phường mới nào TPHCM sau sắp xếp 2025? (Hình từ Internet)

Thông tin Căn hộ chung cư Lucky Palace chi tiết

Chung cư Lucky Palace nổi bật nhờ vị trí trung tâm tại Quận 6 sầm uất, đa dạng tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, siêu thị, trung tâm thương mại, cùng thiết kế căn hộ tối ưu với logia rộng rãi và thoáng mát, đảm bảo sự riêng tư.

Các căn hộ có nhiều loại diện tích khác nhau, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng, từ 2 đến 4 phòng ngủ, bao gồm cả căn duplex và penthouse.

Thông tin Căn hộ chung cư Lucky Palace chi tiết như sau:

- Tên dự án: Lucky Palace.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.

- Vị trí: Số 50 Phan Văn Khỏe, phường Bình Tây, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Tổng diện tích quy hoạch dự án: 5.421m2.

- Mật độ xây dựng: 49%.

- Quy mô xây dựng: 2 Block cao 33 tầng.

- Chiều cao khối đế: 5 tầng trong đó có 3 tầng hầm để xe.

- Số lượng căn hộ: 356 căn hộ.

- Căn hộ thương mại: 206 lô.

- Thang máy: 3 thang/tháp.

- Mật độ căn hộ: 7 căn hộ/sàn.

- Diện tích căn hộ: 

+ Căn 2PN: 78m2 – 84m2; 

+ Căn 3PN: 88m2 – 114m2; 

+ Căn 4PN và căn hộ Duplex từ 162m2.

- Giá bán: Từ 2.8 tỷ đồng/căn.

- Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện đầy đủ nội thất.

- Cơ sở pháp lý: Sổ đỏ từng căn.

- Thời gian bàn giao: Tháng 08/2017.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Quyền của Ban quản trị căn hộ chung cư Lucky Palace quy định ra sao?

Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

[1] Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

[2] Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023.