Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 3 Vĩnh Long quản lý những xã nào từ 24/9/2025?
Mua bán Đất tại Vĩnh Long
Nội dung chính
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 3 Vĩnh Long quản lý những xã nào từ 24/9/2025?
Ngày 24/9/2025, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Long đã có Thông báo 23/TB-VPĐK về việc phân công địa bàn phụ trách đối với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các khu vực.
Theo đó, tại Thông báo 23/TB-VPĐK 2025 có nêu Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 3 Vĩnh Long từ ngày 24/9/2025 quản lý những xã sau:
- Xã Bình Phước;
- Xã Nhơn Phú;
- Xã Cái Nhum;
- Xã Tân Long Hội;
- Xã Quới An.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 3 Vĩnh Long quản lý những xã nào từ 24/9/2025? (Hình từ Internet)
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 3 Vĩnh Long thực hiện cấp sổ đỏ cho các đối tượng nào?
Theo khoản 2 Điều 2 Quyết định 18/2025/QĐ-UBND quy định về nhiệm vụ và quyền hạn của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Vĩnh Long như sau:
Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn
...
2. Tổ chức thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 136 Luật Đất đai về thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động được quy định như sau:
a) Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài;
b) Chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;
c) Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.
...
Như vậy, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 3 Vĩnh Long thực hiện cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai.
Ngoài ra, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 3 Vĩnh Long được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.
Quy định về chuyển mục đích sử dụng đất hiện nay như thế nào?
Căn cứ theo Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
(1) Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:
- Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;
- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
- Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;
- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;
- Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.
(2) Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại (1) thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.
(3) Việc chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc các trường hợp quy định tại (1) thì không phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.
(4) Việc chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2024 được thực hiện theo quy định tại Điều 124 Luật Đất đai 2024.
