Xử lý kỷ luật thế nào khi Đảng viên vi phạm quy định quản lý sử dụng đất đai, nhà ở?

Nội dung chính

Đảng viên vi phạm quản lý, sử dụng đất đai, nhà ở sẽ bị kỷ luật bằng hình thức khiển trách trong trường hợp nào?

Đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam được định nghĩa là chiến sĩ cách mạng trong đội tiên phong của giai cấp công nhân, nhân dân lao động và dân tộc Việt Nam, suốt đời phấn đấu cho mục đích, lý tưởng của Đảng, đặt lợi ích của Tổ quốc, của giai cấp công nhân và nhân dân lao động lên trên lợi ích cá nhân; chấp hành nghiêm chỉnh Cương lĩnh chính trị, Điều lệ Đảng, các nghị quyết của Đảng và pháp luật của Nhà nước; có lao động, hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao; có đạo đức và lối sống lành mạnh; gắn bó mật thiết với nhân dân; phục tùng tổ chức, kỷ luật của Đảng, giữ gìn đoàn kết thống nhất trong Đảng ( khoản 1 Điều 1 Điều lệ Đảng Cộng sản Việt Nam 2011).

Căn cứ khoản 1 Điều 42 Quy định 69-QĐ/TW năm 2022 quy định sẽ kỷ luật bằng hình thức khiển trách nếu Đảng viên vi phạm một trong các trường hợp sau đây gây hậu quả ít nghiêm trọng:

- Thực hiện không đúng, không đầy đủ quy định quản lý và sử dụng nhà ở; vi phạm quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng công trình và quản lý nhà ở.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đủ nghĩa vụ tài chính, thủ tục, quy định, quyết định của Nhà nước về chuyển quyền sử dụng đất, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Thiếu trách nhiệm trong chấp hành quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở; trong quản lý để xảy ra vi phạm pháp luật về đất đai hoặc có hành vi gây thiệt hại đến tài nguyên đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Như vậy, Đảng viên vi phạm quản lý, sử dụng đất đai, nhà ở thuộc các trường hợp vừa nêu ở trên sẽ bị kỷ luật bằng hình thức khiển trách nếu gây hậu quả ít nghiêm trọng.

Đảng viên vi phạm quản lý, sử dụng đất đai, nhà ở sẽ bị kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo hoặc cách chức khi nào?

Theo khoản 2 Điều 42 Quy định 69-QĐ/TW năm 2022 quy định trường hợp Đảng viên đã bị kỷ luật bằng hình thức khiển trách mà tái phạm hoặc vi phạm lần đầu gây hậu quả nghiêm trọng một trong các trường hợp nêu trên hoặc vi phạm một trong các trường hợp sau đây thì kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo hoặc cách chức (nếu có chức vụ):

- Làm trái quy định của pháp luật trong giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, thay đổi mục đích và quyền sử dụng đất; thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất, quản lý hồ sơ địa chính, ra quyết định hành chính trong quản lý đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Cản trở, chống lại hoặc kích động, xúi giục, ép buộc người khác chống lại quyết định đúng pháp luật của cơ quan, cấp có thẩm quyền về thu hồi đất, giao đất, thực hiện các dự án quốc gia và về giải phóng mặt bằng.

- Vi phạm pháp luật về đất đai gây thiệt hại cho Nhà nước, tổ chức, cá nhân, phải bồi thường mà không bồi thường theo quy định.

- Có trách nhiệm nhưng không phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời, nghiêm minh hành vi vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất thuộc phạm vi theo dõi hoặc phụ trách.

- Làm trái quy định trong việc quản lý nhà, trụ sở làm việc của Đảng, Nhà nước, các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội, nghề nghiệp, doanh trại đơn vị quân đội, công an hoặc trong sở hữu, xây dựng, sử dụng, sửa chữa nhà ở của tổ chức được giao quản lý.

- Lấn chiếm đất công để trục lợi.

- Thông đồng bên mua hoặc bên bán để kê khai giá chuyển nhượng bất động sản, quyền sử dụng đất nhằm trốn thuế, giảm thuế gây thất thoát thu ngân sách nhà nước.

Tóm lại, Đảng viên vi phạm quản lý, sử dụng đất đai, nhà ở sẽ bị kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo hoặc cách chức (nếu có chức vụ) trong các trường hợp tái phạm sau khi đã bị khiển trách hoặc vi phạm lần đầu gây hậu quả nghiêm trọng. Các vi phạm này bao gồm làm trái quy định pháp luật trong giao đất, thu hồi đất, cản trở thi hành quyết định pháp luật, gây thiệt hại phải bồi thường mà không thực hiện, không phát hiện và xử lý kịp thời vi phạm pháp luật về đất đai, lấn chiếm đất công, hoặc thông đồng trốn thuế liên quan đến bất động sản.

Đảng viên có thể bị khai trừ khỏi đảng nếu vi phạm quản lý, sử dụng đất đai, nhà ở không?

Nếu Đảng viên vi phạm quản lý, sử dụng đất đai, nhà ở thuộc một trong các trường hợp đã nêu ở trên nhưng gây hậu quả rất nghiêm trọng hoặc vi phạm một trong các trường hợp dưới đây thì sẽ bị kỷ luật bằng hình thức khai trừ (khoản 3 Điều 42 Quy định 69-QĐ/TW năm 2022):

- Chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, hủy hoại đất.

- Giả mạo, gian lận giấy tờ, làm sai lệch hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất trái quy định của pháp luật.

- Vì lợi ích cục bộ mà ban hành văn bản hoặc chỉ đạo, tổ chức thực hiện việc cưỡng chế, thu hồi đất trái pháp luật.

Kết luận, Đảng viên có thể bị khai trừ khỏi Đảng nếu vi phạm quản lý, sử dụng đất đai, nhà ở gây hậu quả rất nghiêm trọng hoặc vi phạm một trong các trường hợp như chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, hủy hoại đất, giả mạo giấy tờ, làm sai lệch hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định giao đất, thu hồi đất trái pháp luật, hoặc vì lợi ích cục bộ ban hành văn bản, chỉ đạo cưỡng chế, thu hồi đất trái pháp luật.