Tỉnh Bình Định ban hành Nghị quyết 39 sửa đổi Nghị quyết 17 hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo

Nội dung chính

Tỉnh Bình Định ban hành Nghị quyết 39 sửa đổi Nghị quyết 17 hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo

Ngày 12 tháng 12 năm 2024, HĐND tỉnh Bình Định ban hành Nghị quyết 39/2024/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung Điều 1 Nghị quyết 17/2023/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bình Định ban hành chính sách hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa bàn tỉnh Bình Định đến năm 2025. Nghị quyết 39/2024/NQ-HĐND có hiệu lực kể từ ngày 22 tháng 12 năm 2024.

Theo Điều 1 Nghị quyết 39/2024/NQ-HĐND quy định về việc sửa đổi, bổ sung Điều 1 Nghị quyết 17/2023/NQ-HĐND về chính sách hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa bàn tỉnh Bình Định đến năm 2025 như sau:

(1) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau:

“2. Đối tượng áp dụng:
a) Hộ nghèo, hộ cận nghèo theo chuẩn nghèo đa chiều được quy định tại Nghị định 07/2021/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ quy định chuẩn nghèo đa chiều giai đoạn 2021-2025, có trong Quyết định công nhận danh sách hộ nghèo, hộ cận nghèo của Ủy ban nhân dân cấp xã và là hộ độc lập có thời gian tách hộ đến khi Nghị quyết 17/2023/NQ-HĐND có hiệu lực thi
hành tối thiểu 03 năm, đang cư trú trên địa bàn tỉnh Bình Định.

b) Hộ nghèo, hộ cận nghèo thuộc điểm a khoản này đã thoát nghèo trong giai đoạn 2023 - 2025.

(2) Bổ sung điểm d, điểm đ khoản 4 như sau:

“d) Hộ thuộc khoản 2 Điều này khởi công xây mới, sửa chữa nhà ở từ ngày 01 tháng 01 năm 2025 được nhận mức hỗ trợ: xây dựng mới nhà ở 60 triệu đồng/hộ gia đình, sửa chữa nhà ở 30 triệu đồng/hộ gia đình.

đ) Hộ thuộc khoản 2 Điều này khởi công xây mới, sửa chữa nhà ở từ ngày 01 tháng 01 năm 2025 được vay vốn tín dụng từ Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bình Định. Mức vay tối đa không quá 40 triệu đồng/hộ gia đình.

Thời hạn cho vay, lãi suất cho vay, quy trình, thủ tục cho vay do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định trên cơ sở các quy định của Ngân hàng Chính sách xã hội và phù hợp với thực tế địa phương.

(3) Sửa đổi điểm a, bổ sung điểm c khoản 5 như sau:

“a) Nguồn kinh phí hỗ trợ: Ngân sách nhà nước (bao gồm nguồn kinh phí tiết kiệm, cắt giảm 5% chỉ thường xuyên ngân sách địa phương theo Nghị quyết 119/NQ-CP về phạm vi, đối tượng tiết kiệm 5% chỉ thường xuyên năm 2024; ngân sách tỉnh, ngân sách huyện, thị xã, thành phố), các nguồn vốn hợp pháp khác và nguồn vốn xã hội hóa theo quy định của pháp luật.

c) Nguồn vốn cho vay, Ngân sách địa phương ủy thác sang Ngân hàng Chinh sách xã hội."

Tỉnh Bình Định ban hành Nghị quyết 39 sửa đổi Nghị quyết 17 hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo (Hình từ internet)

Điều kiện vay vốn ưu đãi sửa nhà ở xã hội cho hộ nghèo ở nông thôn tại Ngân hàng Chính sách xã hội?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

Bên cạnh đó, tại khoản 2 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

...

2. Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở để được vay vốn ưu đãi để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, điều kiện theo quy định tại Điều 76, Điều 110 của Luật Nhà ở.

Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 110 của Luật Nhà ở; mẫu giấy tờ theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

b) Có khả năng trả nợ theo cam kết với tổ chức tín dụng cho vay vốn;

c) Có Giấy đề nghị vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở;

d) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với công trình nhà ở cần xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa;

đ) Có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật thì được xem xét cho vay vốn phù hợp với thời hạn được tồn tại của công trình;

e) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.

...

Hộ gia đình nghèo tại khu vực nông thôn cần đáp ứng các điều kiện sau để được vay vốn ưu đãi sửa chữa nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội:

- Chứng minh đối tượng và điều kiện: Có hồ sơ chứng minh đối tượng và điều kiện theo quy định của Điều 76, Điều 110 Luật Nhà ở 2023 và được xác nhận bởi UBND cấp xã.

- Khả năng trả nợ: Có khả năng trả nợ theo cam kết với tổ chức tín dụng.

- Giấy đề nghị vay vốn: Nộp Giấy đề nghị vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

- Phương án tính toán và giấy phép xây dựng: Có phương án tính toán giá thành và giấy phép xây dựng nếu cần.

- Bảo đảm tiền vay: Bảo đảm tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.