Thiết kế cơ sở là gì? Nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở là gì?

Nội dung chính

Thiết kế cơ sở là gì?

Căn cứ khoản 41 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 về giải thích từ ngữ quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

41. Thiết kế cơ sở là thiết kế được lập trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng trên cơ sở phương án thiết kế được lựa chọn, thể hiện được các thông số kỹ thuật chủ yếu phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, là căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo.

...

Như vậy, thiết kế cơ sở là một giai đoạn quan trọng trong quá trình chuẩn bị đầu tư xây dựng, được thực hiện trong Báo cáo nghiên cứu khả thi. Bản thiết kế này dựa trên phương án thiết kế đã được lựa chọn, cung cấp các thông số kỹ thuật chủ yếu và đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình.

Mục tiêu chính của thiết kế cơ sở là làm cơ sở pháp lý và kỹ thuật để tiếp tục các bước thiết kế chi tiết sau này.

Thiết kế cơ sở là gì? Nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở là gì? (Hình từ Internet)

Nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở là gì?

Căn cứ Điều 80 Luật Xây dựng 2014 về nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở quy định như sau:

Nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở

1. Phương án kiến trúc.

2. Phương án công nghệ (nếu có).

3. Công năng sử dụng.

4. Thời hạn sử dụng và quy trình vận hành, bảo trì công trình.

5. Phương án kết cấu, loại vật liệu chủ yếu.

6. Chỉ dẫn kỹ thuật.

7. Phương án phòng, chống cháy, nổ.

8. Phương án sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả.

9. Giải pháp bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu.

10. Dự toán xây dựng phù hợp với bước thiết kế xây dựng.

Theo đó, nội dung chính của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở gồm nhiều phần chi tiết nhằm hoàn thiện, cụ thể hóa và chuẩn bị cho việc thực hiện xây dựng, bảo đảm an toàn, hiệu quả và tuân thủ các quy định về môi trường, kỹ thuật, và sử dụng tài nguyên. Các nội dung chủ yếu bao gồm:

- Phương án kiến trúc: Thiết kế chi tiết các phần kiến trúc của công trình, như hình thức, màu sắc, chất liệu, và phong cách phù hợp với yêu cầu ban đầu.

- Phương án công nghệ (nếu có): Đối với các công trình có yêu cầu đặc biệt về công nghệ, thiết kế sẽ bao gồm các giải pháp và hệ thống công nghệ cần thiết.

- Công năng sử dụng: Xác định rõ các khu vực chức năng, diện tích và các yếu tố khác để bảo đảm công trình đáp ứng được nhu cầu sử dụng.

- Thời hạn sử dụng và quy trình vận hành, bảo trì: Đưa ra thời gian dự kiến sử dụng và các yêu cầu bảo trì, bảo dưỡng nhằm duy trì hiệu quả và độ bền công trình.

- Phương án kết cấu và loại vật liệu chủ yếu: Đảm bảo an toàn, độ bền vững và phù hợp với môi trường thông qua việc lựa chọn kết cấu và vật liệu chính yếu.

- Chỉ dẫn kỹ thuật: Đưa ra các hướng dẫn về kỹ thuật để bảo đảm quá trình thi công và hoàn thiện đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng.

- Phương án phòng, chống cháy, nổ: Đưa ra các giải pháp an toàn để bảo vệ công trình và người sử dụng trước các nguy cơ cháy, nổ.

- Phương án sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả: Đề xuất các giải pháp sử dụng năng lượng hiệu quả, giảm thiểu lãng phí và tối ưu hóa chi phí vận hành.

- Giải pháp bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu: Đảm bảo công trình không gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường xung quanh và có khả năng ứng phó với biến đổi khí hậu.

- Dự toán xây dựng phù hợp với bước thiết kế xây dựng: Đưa ra chi phí xây dựng phù hợp với các hạng mục thiết kế, giúp quản lý chi phí và nguồn lực.

Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của chủ đầu tư đối với công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công thế nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 83 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 25 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 về nội dung chủ yếu của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở quy định như sau:

Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của chủ đầu tư

1. Đối với công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, chủ đầu tư thẩm định các nội dung sau:

a) Sự đáp ứng yêu cầu của thiết kế xây dựng với nhiệm vụ thiết kế, quy định tại hợp đồng thiết kế và quy định của pháp luật có liên quan;

b) Sự phù hợp của thiết kế xây dựng với yêu cầu về dây chuyền và thiết bị công nghệ (nếu có);

c) Việc lập dự toán xây dựng công trình; sự phù hợp của giá trị dự toán xây dựng công trình với giá trị tổng mức đầu tư xây dựng; xác định giá trị dự toán xây dựng công trình.

2. Đối với công trình xây dựng thuộc dự án PPP, nội dung thẩm định thiết kế xây dựng được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều này và các nội dung quy định tại hợp đồng dự án PPP.

3. Đối với công trình xây dựng quy định tại khoản 6 Điều 82 của Luật này và không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 83a của Luật này, chủ đầu tư căn cứ nội dung quy định tại khoản 1 Điều này và khoản 2 Điều 83a của Luật này để tổ chức thẩm định và phê duyệt thiết kế xây dựng.

4. Đối với công trình xây dựng không thuộc quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, chủ đầu tư quyết định nội dung thẩm định bảo đảm đáp ứng các yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế, hợp đồng thiết kế và quy định của pháp luật có liên quan.

...

Như vậy, việc thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của chủ đầu tư đối với công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công được thực hiện theo quy định nêu trên.