Thí điểm xây dựng xã nông thôn mới hiện đại là thí điểm gì?

Nội dung chính

Thí điểm xây dựng xã nông thôn mới hiện đại là thí điểm gì?

Căn cứ khoản 4 Điều 2 Quyết định 51/2025/QĐ-TTg về Bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn mới giai đoạn 2026-2030 do Thủ tướng Chính phủ ban hành có nội dung như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

Trong Bộ tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới giai đoạn 2026 - 2030 và Quy định khung thí điểm xây dựng xã nông thôn mới hiện đại giai đoạn 2026 - 2030 ban hành kèm theo Quyết định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

4. Thí điểm xây dựng xã nông thôn mới hiện đại là thí điểm xây dựng xã có kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, thông minh; kinh tế phát triển trên cơ sở chuyển đổi số; môi trường sống an toàn, giàu bản sắc văn hóa truyền thống; đời sống vật chất và tinh thần của người dân được nâng cao.

Theo đó, thí điểm xây dựng xã nông thôn mới hiện đại được hiểu là việc thí điểm xây dựng mô hình xã:

- Có kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại và thông minh;

- Phát triển kinh tế dựa trên chuyển đổi số;

- Bảo đảm môi trường sống an toàn, đồng thời giữ gìn và phát huy bản sắc văn hóa truyền thống;

- Nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân.

Như vậy, thí điểm xây dựng xã nông thôn mới hiện đại là việc triển khai mô hình xã phát triển toàn diện, hiện đại về hạ tầng và kinh tế, gắn với chuyển đổi số, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống của người dân theo định hướng của Quyết định 51/2025/QĐ-TTg.

Quyết định 51/2025/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 02 năm 2026.

Thí điểm xây dựng xã nông thôn mới hiện đại là thí điểm gì? (Hình từ Internet)

Không cung cấp thông tin quy hoạch đô thị và nông thôn là hành vi gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 14 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

Điều 14. Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn

1. Can thiệp trái pháp luật vào hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

2. Cố ý công bố, cung cấp sai hoặc không công bố, không cung cấp thông tin quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của Luật này; hủy hoại, làm giả hoặc làm sai lệch hồ sơ, giấy tờ, tài liệu.

3. Phá hoại, cố ý làm sai lệch mốc quy hoạch đô thị và nông thôn.

4. Tiếp nhận, quản lý, sử dụng nguồn kinh phí hỗ trợ hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn không đúng quy định tại Luật này.

Theo đó, cố ý công bố, cung cấp sai hoặc không công bố, không cung cấp thông tin quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 là hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn.

Xây dựng nhà ở xã hội nào theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn?

Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 3 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 27. Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án

1. Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải đảm bảo các yêu cầu sau:

a) Phải được thiết kế, xây dựng khép kín, tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, phù hợp tiêu chuẩn áp dụng theo quy định của pháp luật;

b) Tiêu chuẩn diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2;

c) Được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

2. Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng theo dự án thì chỉ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ, phải đảm bảo các quy định sau:

a) Phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn;

b) Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao nhà ở riêng lẻ tuân thủ quy hoạch nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

c) Tiêu chuẩn diện tích lô đất nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần.

Như vậy, chỉ các dự án nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi mới bắt buộc phải được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn.