Nội dung tiêu chí quy hoạch về xã nông thôn mới giai đoạn 2026 2030 bao gồm những gì?
Mua bán nhà đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Nội dung tiêu chí quy hoạch về xã nông thôn mới giai đoạn 2026 2030 bao gồm những gì?
Tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Quyết định 51/2025/QĐ-TTg quy định tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới giai đoạn 2026 2030. Trong đó, tiêu chí quy hoạch về xã nông thôn có nội dung như sau:
Tên tiêu chí | Nội dung tiêu chí | Chỉ tiêu chung | Yêu cầu đối với từng nhóm xã | ||
Xã nhóm 1 | Xã nhóm 2 | Xã nhóm 3 | |||
Quy hoạch | 1.1. Có quy hoạch chung xã hoặc quy hoạch đô thị được phê duyệt[1], được công bố công khai đúng thời hạn và ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch | Đạt | Có quy hoạch chung xã hoặc quy hoạch đô thị | Có quy hoạch chung xã | |
Bộ Xây dựng hướng dẫn; UBND cấp tỉnh quy định cụ thể việc áp dụng đối với từng nhóm xã | |||||
1.2. Có quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã hoặc quy hoạch chi tiết điểm dân cư mới | Đạt | Bộ Xây dựng hướng dẫn; UBND cấp tỉnh quy định cụ thể việc áp dụng đối với xã nhóm 1 và xã nhóm 2 | Không quy định | ||
1.3. Có quy chế quản lý kiến trúc được phê duyệt hoặc được tích hợp trong quy hoạch chung xã | Đạt | Bộ Xây dựng hướng dẫn; UBND cấp tỉnh quy định cụ thể việc áp dụng đối với xã nhóm 1 và xã nhóm 2 | Không quy định | ||
Trên đây là nội dung tiêu chí quy hoạch về xã nông thôn mới giai đoạn 2026 2030.
Lưu ý: Quyết định 51/2025/QĐ-TTg về Bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn mới giai đoạn 2026-2030 có hiệu lực từ ngày 15/02/2026.

Nội dung tiêu chí quy hoạch về xã nông thôn mới giai đoạn 2026 2030 bao gồm những gì? (Hình từ Internet)
Tìm kiếm nhà đất tại xã nông thôn mới ở đâu?
Tìm mua nhà đất tại các xã nông thôn mới tại Thư Viện Nhà Đất
Khi các xã nông thôn mới giai đoạn 2026 - 2030 được yêu cầu công khai quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết và kế hoạch thực hiện quy hoạch, nhu cầu tìm mua nhà đất xung quanh những khu vực này cũng tăng lên đáng kể.
Tuy nhiên, để tránh rủi ro mua phải đất vướng quy hoạch, pháp lý chưa rõ ràng hoặc thông tin truyền miệng thiếu kiểm chứng, người mua cần lựa chọn kênh tìm kiếm có khả năng đối chiếu quy hoạch, vị trí và tình trạng pháp lý của bất động sản.
Người mua nên ưu tiên các tin rao có thông tin cụ thể về thửa đất, hiện trạng sử dụng, vị trí tiếp giáp và khả năng kết nối hạ tầng, đồng thời có thể so sánh với quy hoạch xã nông thôn mới đã được công bố. Việc tìm kiếm tập trung trên một nền tảng chuyên về nhà đất cũng giúp người mua tiết kiệm thời gian, dễ so sánh giá và hạn chế rủi ro trong quá trình đặt cọc, giao dịch.
Trách nhiệm tổ chức và thực hiện Quyết định 51 của UBND tỉnh, thành phố ra sao?
Căn cứ khoản 3 Điều 3 Quyết định 51/2025/QĐ-TTg quy định về trách nhiệm tổ chức thực hiện của UBND tỉnh, thành phố như sau:
(1) Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố:
- Căn cứ hướng dẫn của các bộ, cơ quan trung ương liên quan đối với các nội dung tiêu chí thuộc Bộ tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới giai đoạn 2026 - 2030, cụ thể hóa việc áp dụng các nội dung tiêu chí phù hợp với điều kiện thực tế và nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; bảo đảm mức yêu cầu không thấp hơn mức chuẩn và hướng dẫn của các bộ, cơ quan trung ương;
- Căn cứ khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 2 Quyết định 51/2025/QĐ-TTg, chủ động rà soát, xác định cụ thể danh sách, số lượng xã trên địa bàn thuộc xã nhóm 1 hoặc xã nhóm 2, hoặc xã nhóm 3 để ban hành và chỉ đạo thực hiện xây dựng xã nông thôn mới;
- Căn cứ điều kiện thực tế, đặc thù của địa phương, điểm b khoản 1 Điều 1 và khoản 4 Điều 2 Quyết định 51/2025/QĐ-TTg, chủ động ban hành tiêu chí xã nông thôn mới hiện đại và chỉ đạo, hướng dẫn, khuyến khích thí điểm xây dựng xã nông thôn mới hiện đại ở nơi có điều kiện;
- Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 1 Quyết định 51/2025/QĐ-TTg, hướng dẫn của các bộ, cơ quan trung ương liên quan đối với các điều kiện thuộc Quy định tỉnh, thành phố hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2026 - 2030 và điều kiện thực tế của địa phương, triển khai thực hiện các điều kiện tỉnh, thành phố hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới;
- Trường hợp cần thiết, căn cứ điều kiện kinh tế, văn hóa, xã hội của địa phương, ban hành tiêu chí thôn, làng, ấp, bản, buôn, bon, phum, sóc (gọi chung là thôn) nông thôn mới, bảo đảm đồng bộ với Bộ tiêu chí quốc gia về xã nông thôn mới giai đoạn 2026 - 2030, chỉ đạo, hướng dẫn xây dựng thôn nông thôn mới trên địa bàn;
- Chủ trì, phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức chính trị - xã hội cùng cấp hàng năm tổ chức kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện xây dựng nông thôn mới trên địa bàn.
Định kỳ 6 tháng và hằng năm cập nhật, công khai báo cáo kết quả thực hiện xây dựng nông thôn mới toàn tỉnh, thành phố trên Cổng thông tin điện tử tỉnh, thành phố.
