Tên gọi mảnh trích đo địa chính có gồm tên của đơn vị hành chính các cấp không?

Nội dung chính

Tên của đơn vị hành chính các cấp có thuộc tên gọi mảnh trích đo địa chính không?

Căn cứ khoản 7 Điều 5 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT về cơ sở toán học quy định như sau:

Cơ sở toán học

...

7. Tên gọi mảnh trích đo địa chính

Tên gọi của mảnh, trích đo địa chính bao gồm tên của đơn vị hành chính cấp tỉnh, huyện, xã thực hiện trích đo địa chính; hệ tọa độ thực hiện trích đo (VN-2000, tự do); khu vực thực hiện trích đo (địa chỉ thửa đất: số nhà, xứ đồng, thôn, xóm...) và số liệu của mảnh trích đo địa chính.

Số hiệu của mảnh trích đo địa chính gồm số thứ tự mảnh (được đánh bằng số Ả Rập liên tục từ 01 đến hết trong một năm thuộc phạm vi một đơn vị hành chính cấp xã); năm thực hiện trích, đo địa chính thửa đất; ví dụ: TĐ03-2014.

...

Theo đó, tên gọi của mảnh trích đo địa chính phải bao gồm:

- Tên của đơn vị hành chính cấp tỉnh, huyện, xã nơi thực hiện trích đo địa chính.

- Hệ tọa độ được sử dụng khi trích đo (ví dụ: hệ VN-2000 hoặc hệ tọa độ tự do).

- Khu vực thực hiện trích đo: Ghi rõ địa chỉ thửa đất, bao gồm số nhà, xứ đồng, thôn, xóm, hoặc các thông tin tương tự.

- Số liệu của mảnh trích đo địa chính: Thể hiện qua số thứ tự mảnh và năm thực hiện.

Ví dụ tên gọi: “Trích đo địa chính tại xã A, huyện B, tỉnh C, hệ tọa độ VN-2000, khu vực thôn D, số hiệu TĐ03-2024.”

Như vậy, tên của đơn vị hành chính các cấp là thành phần bắt buộc trong tên gọi của mảnh trích đo địa chính.

Tên gọi mảnh trích đo địa chính có gồm tên của đơn vị hành chính các cấp không? (Hình từ Internet)

Mảnh trích đo địa chính biên tập ở dạng hình vuông hoặc hình chữ nhật để thể hiện gì?

Căn cứ khoản 4 Điều 18 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT về trích đo địa chính quy định như sau:

Trích đo địa chính

...

4. Mảnh trích đo địa chính biên tập ở dạng hình vuông hoặc hình chữ nhật để thể hiện thửa đất tích đo. Khung và trình bày khung mảnh trích đo địa chính thực hiện theo mẫu quy định tại điểm 3 mục III của Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư này. Trường hợp trích đo địa chính phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận đơn lẻ, thường xuyên hàng năm thì khung và trình bày khung mảnh trích đo địa chính thực hiện theo mẫu quy định tại điểm 4 mục III của Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư này.

Mảnh trích đo địa chính được đánh số thứ tự mảnh bằng số Ả rập từ 01 đến hết trong một năm trong phạm vi đơn vị hành chính cấp xã.

...

Như vậy, mảnh trích đo địa chính được biên tập ở dạng hình vuông hoặc hình chữ nhật nhằm thể hiện thửa đất được trích đo.

Mục đích của việc biên tập:

- Biểu diễn ranh giới và diện tích thửa đất: Giúp dễ dàng xác định các đặc điểm hình học của thửa đất trên bản vẽ.

- Tạo sự đồng bộ trong bản vẽ địa chính: Dạng hình vuông hoặc hình chữ nhật giúp trình bày bản vẽ theo tiêu chuẩn kỹ thuật, dễ dàng quản lý và lưu trữ.

- Phù hợp với quy định pháp lý: Thực hiện theo các mẫu khung bản vẽ đã được quy định tại Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, với trường hợp cụ thể như:

+ Điểm 3 mục III: Áp dụng với trích đo địa chính thông thường.

+ Điểm 4 mục III: Áp dụng khi phục vụ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận đơn lẻ hoặc thường xuyên hàng năm.

Ngoài ra, mỗi mảnh trích đo được đánh số thứ tự bằng số Ả Rập liên tục trong năm tại phạm vi đơn vị hành chính cấp xã, đảm bảo tính duy nhất và dễ quản lý.

Khi nào việc trích đo và trình bày, chỉnh lý thửa đất phải thực hiện giống như đối với thửa đất trên bản đồ địa chính?

Căn cứ khoản 5 Điều 18 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT về trích đo địa chính quy định như sau:

Trích đo địa chính

...

5. Việc thực hiện trích đo và trình bày, chỉnh lý thửa đất trong mảnh trích đo thực hiện như đối với đối tượng là thửa đất trên bản đồ địa chính quy định tại Thông tư này. Khi trích đo địa chính từ hai thửa đất trở lên trong cùng một thời điểm mà có thể thể hiện trong phạm vi của cùng một mảnh trích đo địa chính thì phải thể hiện trong một mảnh, trích đo đó.

...

Như vậy, việc trích đo và trình bày, chỉnh lý thửa đất phải thực hiện giống như đối với thửa đất trên bản đồ địa chính khi thửa đất được trích đo theo quy định tại Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, tức là khi tiến hành các bước trích đo, chỉnh lý và trình bày thửa đất trên mảnh trích đo.