Nội dung của Quyết định cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2025

Nội dung chính

Đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Hiện hành, đấu giá quyền sử dụng đất không có quy định cụ thể nhưng căn cứ khoản 2 Điều 5 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi bởi điểm a khoản 3 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024 thì đấu giá quyền sử dụng đất là có thể hiểu là việc Nhà nước giao đất, cho thuê có thu tiền sử dụng đất thông qua việc tham gia đấu giá với hình thức trả giá, chấp nhận giá có từ hai người trở lên tham gia theo nguyên tắc, trình tự, thủ tục được quy định pháp luật.

Cấm tham gia đấu giá với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất vi phạm nghĩa vụ thanh toán

Cụ thể, tại khoản 1 Điều 25 Nghị định 172/2024/NĐ-CP thì người trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy, tùy theo tính chất, mức độ vi phạm thì bị cấm tham gia đấu giá đối với loại tài sản đó như sau:

- Cấm tham gia đấu giá từ 02 năm đến 05 năm đối với trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá;

- Cấm tham gia đấu giá từ 06 tháng đến 03 năm đối với trường hợp người trúng đấu giá nộp không đầy đủ tiền trúng đấu giá.

Theo đó, tại khoản 2 Điều 25 Nghị định 172/2024/NĐ-CP thì trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định hủy quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản, cơ quan có thẩm quyền quyết định cấm tham gia đấu giá xem xét, ban hành quyết định cấm tham gia đấu giá đối với người trúng đấu giá đối với loại tài sản đó theo quy định trên.

Nội dung của Quyết định cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2025 (Hình ảnh từ Internet)

Nội dung của Quyết định cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất 2025

Theo khoản 3 Điều 25 Nghị định 172/2024/NĐ-CP thì quyết định cấm tham gia đấu giá từ ngày 01/01/2025 bao gồm các nội dung:

- Tên cơ quan có thẩm quyền;

- Tên tổ chức, cá nhân bị cấm;

- Thời gian cấm;

- Phạm vi cấm;

- Hiệu lực thi hành: ngày có hiệu lực và ngày kết thúc hiệu lực.

Lưu ý:

- Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định hủy quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản, cơ quan có thẩm quyền quyết định cấm tham gia đấu giá xem xét, ban hành quyết định cấm tham gia đấu giá đối với người trúng đấu giá đối với loại tài sản đó.

- Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày ban hành quyết định cấm tham gia đấu giá, cơ quan có thẩm quyền quyết định cấm tham gia đấu giá có trách nhiệm gửi quyết định cấm tham gia đấu giá đến tổ chức, cá nhân bị xử lý và cơ quan, tổ chức có liên quan; đồng thời gửi đến Bộ Tư pháp và phải đăng tải trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia.

- Trường hợp tổ chức, cá nhân bị cấm tham gia đấu giá không đồng ý với quyết định cấm tham gia đấu giá thì có quyền khiếu nại, khởi kiện ra Tòa án theo quy định của pháp luật.