Nội dung chính

Những tuổi xây nhà năm 2025 tốt nhất? Xem tuổi nào xây nhà thu hút tài lộc năm Ất Tỵ 2025?

Theo phong thủy, khi làm nhà, người ta thường xem tuổi của gia chủ để tránh phạm vào Tam Tai, Hoang Ốc và Kim Lâu. Nếu gia chủ không phạm vào ba hạn này thì có thể xây nhà trong năm đó để thu hút tài lộc, may mắn.

Những tuổi đẹp để xây nhà năm 2025 (Ất Tỵ)

Dưới đây là những tuổi không phạm cả Tam Tai, Hoang Ốc và Kim Lâu nên rất tốt để xây nhà trong năm 2025:

- 1955 (Ất Mùi)

- 1962 (Nhâm Dần)

- 1965 (Ất Tỵ)

- 1971 (Tân Hợi)

- 1974 (Giáp Dần)

- 1983 (Quý Hợi)

- 1992 (Nhâm Thân)

- 1998 (Mậu Dần)

Gia chủ thuộc các tuổi này có thể tiến hành xây nhà năm 2025 để gặp nhiều may mắn, tài lộc hanh thông, công danh phát đạt.

Những tuổi không nên xây nhà năm 2025

Nếu tuổi của gia chủ phạm Tam Tai, Hoang Ốc hoặc Kim Lâu, tốt nhất nên tránh xây nhà vào năm 2025. Các tuổi sau không nên làm nhà trong năm này:

- 1950 (Canh Dần) - Phạm Hoang Ốc

- 1953 (Quý Tỵ) - Phạm Kim Lâu

- 1956 (Bính Thân) - Phạm Hoang Ốc

- 1961 (Tân Sửu) - Phạm Kim Lâu

- 1968 (Mậu Thân) - Phạm Hoang Ốc

- 1977 (Đinh Tỵ) - Phạm Hoang Ốc

- 1986 (Bính Dần) - Phạm Hoang Ốc

- 1995 (Ất Hợi) - Phạm Kim Lâu

Nếu gia chủ vẫn muốn làm nhà nhưng không hợp tuổi, có thể mượn tuổi người hợp để đứng ra làm lễ động thổ, tránh vận hạn xấu.

Mượn tuổi làm nhà năm 2025

Nếu tuổi gia chủ phạm hạn xấu, có thể mượn tuổi của người hợp để động thổ, đổ mái, nhập trạch. Khi mượn tuổi, gia chủ nên làm giấy tờ tượng trưng để tránh rắc rối về sau.

Lưu ý:

- Người được mượn tuổi nên là người thân quen, có phúc khí, gia đình hòa thuận.

- Tránh mượn tuổi của người đang chịu tang hoặc có vận hạn không tốt.

Nếu bạn muốn xây nhà năm 2025, hãy kiểm tra tuổi của mình có phạm Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai hay không. Nếu không hợp, có thể mượn tuổi người khác để mọi việc suôn sẻ, thu hút tài lộc và may mắn.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. 

Những tuổi xây nhà năm 2025 tốt nhất? Xem tuổi nào xây nhà thu hút tài lộc năm Ất Tỵ 2025? (hình từ internet)

Năm 2025 có được xây nhà ở trên đất nông nghiệp nếu chưa chuyển mục đích sử dụng đất không? 

Đất nông nghiệp là loại đất được sử dụng chủ yếu để phục vụ các hoạt động sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp và thủy sản. Theo Điều 9 Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp được phân thành các nhóm như: đất trồng cây hằng năm (đất trồng lúa và các loại cây hằng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp (gồm rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất), đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi tập trung, đất làm muối và các loại đất nông nghiệp khác.

Theo khoản 1 Điều 31 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất nông nghiệp có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, tuân thủ quy định về độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng dưới lòng đất, đồng thời phải tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.

Đồng thời tại khoản 1 điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định đất ở là đất làm nhà ở và các mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất.

Như vậy, nếu đất của bạn là đất nông nghiệp và chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng sang đất ở thì bạn không được phép xây nhà trên đất đó. Việc xây dựng nhà trên đất nông nghiệp mà không thay đổi mục đích sử dụng đất sẽ vi phạm quy định pháp luật về đất đai. Trường hợp này để xây dựng nhà hợp pháp, bạn cần làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở trước khi tiến hành xây dựng.

Ngoài ra, theo khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.