Một số trường hợp doanh nghiệp bị xử phạt hành chính do vi phạm quy định về đất đai

Nội dung chính

Doanh nghiệp vi phạm quy định về cung cấp thông tin đất đai liên quan đến thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai

Căn cứ Điều 28 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định hình thức và mức phạt đối với hành vi doanh nghiệp vi phạm quy định về cung cấp thông tin đất đai liên quan đến thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai như sau:

- Phạt cảnh cáo: Chậm cung cấp thông tin, giấy tờ, tài liệu có liên quan đến việc thanh tra, kiểm tra về đất đai sau 07 ngày kể từ ngày công bố quyết định thanh tra, kiểm tra hoặc theo yêu cầu bằng văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân và cơ quan hành chính các cấp.

- Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng: Cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đầy đủ theo yêu cầu (bằng văn bản) của người có trách nhiệm liên quan đến việc thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân và cơ quan hành chính các cấp.

- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng: Hết thời hạn yêu cầu mà không cung cấp thông tin, giấy tờ, tài liệu có liên quan đến việc thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân và cơ quan hành chính các cấp.

Lưu ý: Ngoài mức phạt hành chính vừa được nêu phía trên, doanh nghiệp vi phạm quy định về cung cấp thông tin đất đai liên quan đến thanh tra, kiểm tra, thu thập chứng cứ để giải quyết tranh chấp đất đai buộc phải cung cấp, cung cấp lại thông tin, giấy tờ, tài liệu.

Một số trường hợp doanh nghiệp bị xử phạt hành chính do vi phạm quy định về đất đai (Hình từ Internet)

Xử phạt hành chính khi doanh nghiệp được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trước 1/7/2014 mà thuộc trường hợp thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai không chuyển sang thuê đất

Căn cứ khoản 3 Điều 255 Luật Đất đai 2024 quy định đối với doanh nghiệp trước ngày 1/7/2014 được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất nhưng thuộc đối tượng thuê đất theo Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024 thì phải chuyển sang thuê đất theo quy định.

Tại Điều 25 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định người sử dụng đất được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà thuộc trường hợp phải thuê đất theo quy định Luật Đất đai 2013 và Luật Đất đai 2024 nhưng đến ngày Nghị định 123/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà chưa nộp hồ sơ để làm thủ tục chuyển sang thuê đất thì hình thức và mức xử phạt như sau:

- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta;

- Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

- Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta đến dưới 02 héc ta;

- Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 02 héc ta trở lên.

Lưu ý: Doanh nghiệp vi phạm quy định sẽ buộc nộp hồ sơ để làm thủ tục chuyển sang thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Xử phạt hành chính khi doanh nghiệp vi phạm quy định về giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất

Theo quy định tại Điều 27 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định mức xử phạt khi doanh nghiệp vi phạm quy định về giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất như sau:

- Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với trường hợp tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất mà không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 27 Nghị định 123/2024/NĐ-CP .

- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng: Khai báo không trung thực việc sử dụng đất hoặc tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận và việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất bị sai lệch mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng: Sử dụng giấy tờ giả trong thực hiện thủ tục hành chính và các công việc khác liên quan đến đất đai mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

Lưu ý: Ngoài mức phạt hành chính ra thì doanh nghiệp vi phạm quy định về giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất sẽ đi kèm hình thức phạt bổ sung bao gồm tịch thu các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa làm sai lệch nội dung; giấy tờ giả đã sử dụng. Đồng thời, hủy bỏ kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đã thực hiện.