Mỗi năm có bao nhiêu kỳ thi chứng chỉ môi giới bất động sản? Hội đồng thi gồm những ai?

Nội dung chính

Mỗi năm có bao nhiêu kỳ thi chứng chỉ môi giới bất động sản?

Căn cứ quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP như sau:

Tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

1. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) có trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch (viết tắt là kỳ thi) và cấp chứng chỉ.

...

3. Mỗi năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức ít nhất 01 kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi (một kỳ thi tối thiểu phải có 10 thí sinh).

Trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi (dưới 10 thí sinh) và thí sinh đã nộp hồ sơ có nhu cầu dự thi tại Hội đồng thi của địa phương khác thì Ủy ban nhân dân tỉnh có công văn gửi thí sinh đó sang Ủy ban nhân dân của tỉnh, thành phố khác để dự thi.

Như vậy, ở mỗi địa phương, mỗi năm sẽ có ít nhất 01 kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do UBND cấp tỉnh tổ chức.

Số lượng kỳ thi có thể nhiều hơn tùy vào số lượng thí sinh, trong đó, một kỳ thi chứng chỉ môi giới bất động sản tối thiểu phải có 10 thí sinh. Trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi (dưới 10 thí sinh) và thí sinh đã nộp hồ sơ có nhu cầu dự thi tại Hội đồng thi của địa phương khác thì UBND tỉnh có công văn gửi thí sinh đó sang UBND của tỉnh, thành phố khác để dự thi.

Mỗi năm có bao nhiêu kỳ thi chứng chỉ môi giới bất động sản? Hội đồng thi gồm những ai?(Hình từ Internet)

Hội đồng thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản gồm những ai?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, Hội đồng thi do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập cho từng kỳ thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Hội đồng thi có số lượng thành viên từ 05 người trở lên, thành phần Hội đồng thi bao gồm:

- Chủ tịch Hội đồng thi là lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

- Phó Chủ tịch Hội đồng thi là lãnh đạo cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh;

- Thành viên Hội đồng thi do lãnh đạo cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh đề nghị, gồm:

+ Đại diện cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh;

+ Đại diện Hiệp hội bất động sản (nếu có), đại diện Hội môi giới bất động sản (nếu có), giảng viên của các cơ sở đào tạo có chức năng đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (nếu có);

+ Chuyên gia môi giới bất động sản của các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản (nếu có) hoặc các chuyên gia khác (nếu có).

Nội dung thi và đề thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định ra sao?

Căn cứ quy định tại Điều 22 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, nội dung thi và đề thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định như sau:

Nội dung thi và đề thi

1. Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này:

a) Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;

b) Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.

2. Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

3. Bộ đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành.

4. Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.

Theo đó, người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung ở phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn theo nội dung nêu trên.

Riêng thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.