Mẫu di chúc thừa kế nhà đất đánh máy mới nhất 2025

Nội dung chính

Mẫu di chúc thừa kế nhà đất đánh máy mới nhất 2025 

Hiện nay, chưa có quy định pháp luật cụ thể quy định về Mẫu di chúc thừa kế nhà đất đánh máy mới nhất 2025. Tuy nhiên, dựa trên thực tế có thể tham khảo mẫu di chúc thừa kế nhà đất dưới đây:

>> Tải về Mẫu di chúc thừa kế nhà đất đánh máy mới nhất 2025 

Mẫu di chúc thừa kế nhà đất đánh máy mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Các hình thức di chúc thừa kế nhà đất là gì?

Căn cứ Điều 627 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Điều 627. Hình thức của di chúc
Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

Theo đó, 02 hình thức di chúc thừa kế nhà đất cụ thể là di chúc lập thành văn bản và di chúc miệng.

Di chúc bằng văn bản

Tại Điều 628 Bộ luật Dân sự 2015 quy định di chúc bằng văn bản, bao gồm:

- Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng.

- Di chúc bằng văn bản có người làm chứng.

- Di chúc bằng văn bản có công chứng.

- Di chúc bằng văn bản có chứng thực

Di chúc miệng

Theo Điều 629 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng.

Sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị hủy bỏ.

Người nhận thừa kế nhà đất phải thực hiện nghĩa vụ của người để lại di sản đúng không?

Căn cứ Điều 615 Bộ luật Dân sự 2015 quy định liên quan đến việc người nhận thừa kế nhà đất thực hiện nghĩa vụ của người để lại di sản như sau:

Điều 615. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại

1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thỏa thuận của những người thừa kế trong phạm vi di sản do người chết để lại.

3. Trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

4. Trường hợp người thừa kế không phải là cá nhân hưởng di sản theo di chúc thì cũng phải thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại như người thừa kế là cá nhân.

Theo đó, trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ tài sản của người đã khuất thuộc về những người thừa kế. Tuy nhiên, trách nhiệm này chỉ áp dụng đối với những ai đã nhận được phần di sản. Nếu một người thừa kế từ chối nhận di sản, họ sẽ không phải gánh chịu bất kỳ nghĩa vụ tài sản nào, trừ trường hợp từ chối nhận di sản nhầm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản.

Điều quan trọng cần lưu ý là người nhận thừa kế nhà đất chỉ thực hiện nghĩa vụ tài sản bằng chính tài sản thừa kế mà họ nhận được và chỉ thực hiện nghĩa vụ trong phạm vi di sản mà họ nhận. Nói cách khác, họ không phải trả nợ của người đã khuất bằng tài sản cá nhân của mình. Việc thanh toán các khoản nợ và chi phí liên quan đến di sản sẽ được thực hiện bằng tài sản của người đã khuất. Nếu tổng giá trị các khoản nợ và chi phí lớn hơn giá trị tài sản thừa kế, phần còn lại sẽ là không. Khi đó, sẽ không còn tài sản để chia cho các người thừa kế.

Thủ tục lập di chúc thừa kế nhà đất tại nhà được thực hiện ra sao?

Căn cứ Điều 639 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

Di chúc do công chứng viên lập tại chỗ ở
1. Người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng viên tới chỗ ở của mình để lập di chúc

2. Thủ tục lập di chúc tại chỗ ở được tiến hành như thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng theo quy định tại Điều 636 của Bộ luật này

Theo đó, hiện nay pháp luật cho phép người lập di chúc có thể yêu cầu công chứng viên tới chỗ ở của mình để lập di chúc.

Căn cứ Điều 639 Bộ luật Dân sự 2015 thủ tục lập di chúc tại nhà do công chứng viên thực hiện tương tự như thủ tục lập di chúc tại tổ chức hành nghề công chứng.

Cụ thể, dẫn chiếu đến Điều 636 Bộ luật Dân sự 2015 thì việc lập di chúc tại nhà sẽ được thực hiện theo thủ tục như sau:

(1) Người lập di chúc tuyên bố nội dung của di chúc trước công chứng viên;

(2) Công chứng viên phải ghi chép lại nội dung mà người lập di chúc đã tuyên bố;

(3) Người lập di chúc ký hoặc điểm chỉ vào bản di chúc sau khi xác nhận bản di chúc đã được ghi chép chính xác và thể hiện đúng ý chí của mình.

(4) Công chứng viên ký vào bản di chúc.

Lưu ý: Nếu người lập di chúc không đọc được hoặc không nghe được bản di chúc, không ký hoặc không điểm chỉ được thì phải nhờ người làm chứng và người này phải ký xác nhận trước mặt công chứng viên. Công chứng viên chứng nhận bản di chúc trước mặt người lập di chúc và người làm chứng.

Trên đây là nội dung bài viết "Mẫu di chúc thừa kế nhà đất đánh máy mới nhất 2025".