Lý giải tên phường Sài Gòn sau sáp nhập phường xã tại TPHCM 2025?

Nội dung chính

Lý giải tên phường Sài Gòn sau sáp nhập xã phường tại TPHCM 2025?

TPHCM dự kiến sáp nhập Quận 1 hiện nay từ 10 phường còn lại 4 phường với cái tên: Tân Định, Sài Gòn, Bến Thành, Cầu Ông Lãnh.

Phường Sài Gòn được xác lập ranh giới bao gồm khu phố 1 phường Nguyễn Thái Bình, một phần diện tích của phường Đa Kao gồm khu phố 5, 6, 8, phần diện tích còn lại khu phố 4 và khu phố 10 cùng toàn bộ diện tích phường Bến Nghé. Phường Sài Gòn giới hạn bởi các tuyến đường: Hoàng Sa, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Kiệt, Tôn Đức Thắng và kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè. Phường Sài Gòn với tổng diện tích hơn 3 km2 và dân số khoảng 45 nghìn người sinh sống.

Tại sao lại đặt tên là phường Sài Gòn? Vì cái tên Sài Gòn gắn liền với văn hóa lịch sử lâu đời của người dân khu vực này. Ngoài ra, tên phường Sài Gòn được cho là yếu tố đầu tiên là phù hợp với vị trí trung tâm và bản sắc đô thị. Hai tuyến đường Đồng Khởi và Lê Lợi thuộc phường Sài Gòn tới đây là hai tuyến phố gắn liền với hình ảnh "Sài Gòn" với các địa điểm văn hóa lịch sử như Nhà hát TPHCM, Bưu điện Trung tâm TPHCM, kế bên là Nhà thờ Đức Bà...

Lý giải tên phường Sài Gòn sau sáp nhập phường xã tại TPHCM 2025? (Hình từ Internet)

TPHCM sáp nhập với tỉnh nào theo Nghị quyết 60?

TPHCM sáp nhập với tỉnh nào? Căn cứ Mục 16 Chương II Danh sách dự kiến tên gọi các tỉnh sau sáp nhập ban hành kèm theo Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025 chính thức quy định về các tỉnh thành sáp nhập cụ thể gồm các tỉnh như sau:

II- Các đơn vị hành chính cấp tỉnh mới sau sáp nhập, hợp nhất

...

16. Hợp nhất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh; lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

...

TPHCM sáp nhập với tỉnh nào? Như vậy, TPHCM sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay. Ngoài ra, theo Kết luận số 130-KL/TW quyết định sẽ kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện hiện nay kể từ ngày 01/7/2025 và tiến hành cơ cấu, sáp nhập xã phường.

Sáp nhập tỉnh thành 2025 thì giấy tờ đất, sổ đỏ còn giá trị sử dụng không?

Việc sáp nhập tỉnh thành và sáp nhập xã phường khiến không ít người dân băn khoăn: Liệu sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đây có còn giá trị pháp lý khi tên tỉnh, huyện, xã trên giấy tờ đã thay đổi?

Căn cứ điểm d khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định về việc đăng ký biến động đối với giấy tờ đất cụ thể đối với trường hợp sau sáp nhập phường Sài Gòn cần thay đổi giấy tờ đất, sổ đỏ như sau:

Điều 133. Đăng ký biến động

1. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi sau đây:

[...]

d) Thay đổi ranh giới, mốc giới, kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu và địa chỉ của thửa đất;

[...]

Như vậy, việc sáp nhập tỉnh thành 2025 cụ thể là sáp nhập xã phường tại TPHCM thì giấy tờ đất sau sáp nhập cần đăng ký biến động. Quy định tại khoản 1,2 Điều 10 Nghị quyết 190/2025/QH15 về văn bản giấy tờ đất, sổ đỏ đã được cấp trước đó về hiệu lực và thời hạn như sau:

Điều 10. Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp

1. Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp trước khi sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước mà chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật cho đến khi hết thời hạn hoặc được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ, hủy bỏ, thu hồi bởi cơ quan, chức danh tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn hoặc cơ quan, người có thẩm quyền.

2. Không được yêu cầu tổ chức, cá nhân làm thủ tục cấp đổi giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền cấp trước khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước khi các giấy tờ này chưa hết thời hạn sử dụng, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

[...]

Tóm lại, sau sáp nhập xã phường tại TPHCM, thay đổi tên phường Tân Định, phường Sài Gòn, phường Bến Thành... thì người dân TPHCM cần đăng ký biến động đối với giấy tờ đất, sổ đỏ của mình.